Verhuurd: Ekkerstraat 29-b te Bergeijk

TE HUUR: Ekkerstraat 29b te Bergeijk

Zeer nette, royale bedrijfsruimte/hal te huur met diverse mogelijkheden op een goede locatie gelegen op bedrijventerrein 'De Waterlaat' te Bergeijk met goede ontsluiting naar Eindhoven en Tilburg. De op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) bevinden zich op 10 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A2 (Eindhoven-Amsterdam). Aan de voorzijde zijn er 9 gezamenlijke parkeerplaatsen gelegen voor de nummers 29A, 29B en 31.

De representatieve bedrijfshal, beschikt over een eigen ingang en één elektrische overheaddeur (5x5m) zodat het pand toegankelijk is met een vrachtwagen. Tevens zijn op de begane grond diverse krachtstroompunten en een separate toiletruimte aanwezig. Via een trapopgang is de verdieping bereikbaar welke volop kansen biedt om een kantoorruimte te creëren.

De bedrijfshal is direct beschikbaar en ideaal voor een zzp'er.

Metrages in verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfshal: ca. 470 m² vvo
Kantoorruimte : ca. 10 m² vvo

Kortom: bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte op een centrale locatie? Dan is deze ruimte zeer geschikt!

Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra (3 x 25 amp), krachtstroom, telefoon en internetaansluiting (glasvezel). De leveringscontracten voor de nutsvoorzieningen dienen door de gebruiker aangevraagd te worden.

Gebruik / bestemming
De bedrijfsunit heeft een eigen toegang via een separate deur en overheaddeur. De te vestigen bedrijven mogen aan elkaar geen hinder veroorzaken en dienen te vallen in de milieucategorie 2. Daarnaast zijn de gronden bestemd voor productiegebieden detailhandel (al dan niet in de vorm van een showroom), volumineuze detailhandel in auto’s, boten, caravans, motoren en scooters, opslag en uitstalling. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente of uw activiteiten binnen de bestemde milieucategorie vallen.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.150,- per maand exclusief btw
GWL: voor rekening huurder
Borg: 3 maandhuren
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen
Huurcontract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW 2015
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 5+5 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Opzegtermijn; 6 maanden
Aanvaarding: per direct mogelijk

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. U dient jaarstukken te kunnen overleggen.