Verhuurd: Molenstraat 1 Bladel

TE HUUR
Wilt u ook ondernemen midden in het kernwinkelgebied van Bladel tussen andere bekende winkels zoals Albert Heijn, Gall&Gall, Primera en andere lokale ondernemers? Bekijk dan deze op toplocatie gelegen winkelruimte in de Sniederspassage!

BESCHRIJVING
In het midden van de Sniederslaan ligt het overdekte winkelcentrum genoemd Sniederspassage. Door allerlei winkels trekt dit centrum automatisch een enorm aantal bezoekers aan wat voor u als ondernemer een groot voordeel is.
Door de samenwerkingen binnen dit winkelcentrum word deze positie nogmaals versterkt.
Deze ruimte dient zich ideaal aan wanneer u als ondernemer een schoonheidssalon, praktijk of andere beroepsmatige activiteit wil starten.

LOCATIE
De winkelruimte wordt omgeven door andere winkels, horecagelegenheden en allerlei voorzieningen in hartje centrum Bladel en kent een hoog aantal passanten.
In de omgeving is voldoende openbare onbetaalde parkeergelegenheid aanwezig.
Bladel is de hoofdkern van de gemeente Bladel en telt ruim 20.000 inwoners. Door de topografische ligging tussen Eindhoven, Tilburg en Turnhout (BE) heeft Bladel een ruim verzorgingsgebied van 40.000 inwoners.

OBJECT EN EIGENSCHAPPEN
Oppervlakte c.a. 85 m² incl. een bergruimte van c.a. 4 m².
De ruimte beschikt over een eigen pantry, meterkast, toiletruimte, douche en bergruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco verhuurd. Opleveringsniveau is in nader overleg te bepalen.

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 970,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 30,- per maand exclusief BTW
Borg: € 3.000,-
GWL: voor rekening huurder
Huurcontract: Kantoorruimte R.O.Z.-model 2012
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: In overleg, 3 + 3 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Aanvaarding: per direct

BESTEMMINGSPLAN

De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen zoals dit bestond op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan;
b. onder voorwaarden toegelaten bedrijfs-/beroepsmatige activiteiten aan huis, categorieën A, B en C;
c. detailhandel;
d. supermarkt;
e. kantoor en praktijkruimte;
f. dienstverlenende bedrijvigheid;
g. horeca, met dien verstande dat:

Kortom:
Bent u opzoek naar een ruimte op toplocatie met hoge bezoekersaantallen en volop parkeerruimte?
Dan is deze ruimte zeer geschikt!

Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. U dient jaarstukken te kunnen overleggen.