Verhuurd onder voorbehoud: Postelweg 3 te Bladel

Zeer nette, royale bedrijfsruimte/hal te huur met diverse mogelijkheden op een goede locatie gelegen in Bladel met goede ontsluiting naar Eindhoven en Tilburg.

Metrages in verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfshal: ca. 360 m² vvo
Kantine/keuken : ca. 9 m² vvo

LIGGING

Het object is gelegen op het bedrijventerrein de Beemd te Bladel. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit van bedrijven en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) bevinden zich op 10 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A2(Eindhoven-Amsterdam).

Vooraan het industrieterrein de 'Beemd' achter het benzinestation BP gelegen bereik je middels een beveiligde poort een aantal bedrijfsruimtes met rondom voldoende gezamenlijke parkeerplaatsen. De zeer nette bedrijfsruimte van ca. 370 m² bereik je middels een grote elektrische overheaddeur of loopdeur en beschikt o.a. over een betonvloer, diverse magazijnopstellingen, heater, zuige LED-verlichting en is ruim 6 meter hoog. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kantine/keuken v.v. keukenblok. Via een aparte deur bereik je de toiletruimte uitgerust met een wastafel.

De bedrijfswoning hoort niet bij dit huuraanbod. Het betreft enkel de hal

EIGENSCHAPPEN
- Gelegen op een gunstige locatie met goede ontsluiting
- Royale bedrijfsruimte/hal met veel mogelijkheden
- Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving (iedere bedrijfshal een enkele eigen plaatsen)
- Hoogte 6,21 meter
- Magazijnopstellingen aanwezig
- Verwarmd d.m.v. heater
- Zonnepanelen op het dak aanwezig
- Kantine/keuken met keukenblok en toiletruimte
- Elektrische overheaddeur ca 4,50 meter

BESTEMMINGSPLAN KOM BLADEL 2019:

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, onder de milieucategorieën 1 en 2, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 1', waar uitsluitend bedrijven genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, onder de milieucategorie 1 zijn toegestaan;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf milieucategorie 3.1', tevens (bestaande) bedrijven genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, onder de milieucategorie 3.1;
c. ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
d. kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
e. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' een verkooppunt voor motorbrandstoffen inclusief verkoop van lpg;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - paardensportterrein', tevens een paardensportterrein;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel volumineus 1', tevens detailhandel in volumineuze goederen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel volumineus 2', tevens detailhandel in volumineuze goederen en detailhandel in witgoed;
i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - agrarisch verwant', tevens een agrarisch verwant bedrijf;
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschapselement', tevens een landschapselement;
k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bedrijfsverzamelgebouw' tevens een bedrijfsverzamelgebouw;
l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opvang' tevens een opvang;
m. bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
n. opslag en uitstalling;
o. voorzieningen voor verkeer en verblijf;
p. tuinen, erven en verhardingen;
q. groenvoorzieningen;
r. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

Huurcondities:

Huurprijs: € 18.450,- per jaar exclusief btw
GWL: voor rekening huurder
Borg: 3 maanden huur + btw
Huurcontract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW 2015
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Opzegtermijn; 12 maanden