Photography_02_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_01_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_03_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_04_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_05_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_06_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_07_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_08_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_09_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_10_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_11_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg Photography_12_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg
Photography_02_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg
Photography_01_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg
Photography_03_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg
Photography_04_BLADEL_5531_AG_Raambrug_40.jpg

Te huur: Raambrug 40 te Bladel

Raambrug 40, 5531 AG Bladel
€ 1.250,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding In overleg
Totale VVO 278 m²

Beschrijving

Raambrug 40 te Bladel

Dit bedrijfsobject maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijven verzamelgebouw gevestigd op Industrieterrein de Sleutel in Bladel. Deze ruimte is prima geschikt voor kleinschalige ondernemers die behoeften hebben aan een mooi representatief kantoor, showroom of kleinschalige bedrijfsruimte. Voor de deur op het eigen terrein zijn ten minste 4 parkeerplaatsen aanwezig. Rondom het pand kan ook nog ruimschoots geparkeerd worden op openbaar terrein. Afhankelijk van de huurcondities kan ruimte in overleg met de verhuurder nog aanvullend gemoderniseerd worden.

Indeling unit
Kantoor 100 m2 voorzien van systeemplafond inclusief led-verlichtingsarmaturen op ruim 3m hoogte voor een zeer ruimtelijk effect, glad gestuukte muren, vloerbedekking, verwarming middels radiatoren, zonwerend glas, 2x toiletgroep, pantrykeuken voorzien van close-in boiler en technische ruimte.
Bedrijfsruimte 178 m2 uitgerust met een ruim aantal stopcontacten en krachtstroom, extra toilet, losse pantry, verwarming middels twee gasgestookte heaters, overhead deur en losse loopdeur, dubbele deur naar kantoorruimte en voldoende led-verlichtingsarmaturen.

Ligging
Gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein “de Sleutel” te Bladel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Er zijn diverse mogelijkheden voor reclame-uitingen.

Bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra, internet- en telefoonaansluiting.

Gebruik / bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie IV. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Algemeen
Het bedrijfspand is per direct beschikbaar en de huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten t.b.v. tuinonderhoud, raambewassing, onderhoud van de overheaddeur, c.v. onderhoud en keuring van de brandblus preventiemiddelen.

BTW
In overleg is btw-vrijgestelde verhuur mogelijk.

Huurcondities:
- Aanvangshuurprijs bedraagt €15.000,- / jaar excl. btw en servicekosten
- Huurbetaling per maand vooruit d.m.v. automatisch incasso.
- Huurtermijn minimaal 2 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. (vrijstelling btw in overleg)
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Huurindexatie vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
- Huurcontract volgens model ROZ-2003 (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 februari 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
VVO 178 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 278 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Bladel H 1202 Bladel H 1202
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken