1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Raambrug 42 te Bladel

Raambrug 42, 5531 AG Bladel
€ 900,- /mnd € 10.800,-/m2/jr
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 184 m²
Status Nieuw in verhuur
Perceeloppervlakte 184 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Raambrug 42 te Bladel

Dit bedrijfsobject maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijven verzamelgebouw gevestigd op Industrieterrein de Sleutel in Bladel. Deze ruimte is prima geschikt voor kleinschalige ondernemers die behoeften hebben aan een mooi representatief kantoor, showroom, opslagruimte of bedrijfsruimte. Voor de deur op het eigen terrein zijn ten minste 4 parkeerplaatsen aanwezig. Rondom het pand kan ook nog ruimschoots geparkeerd worden op openbaar terrein. Afhankelijk van de huurcondities kan de ruimte in overleg met de verhuurder nog aanvullend gemoderniseerd worden.

Oppervlakte: 184 m2
Huurprijs: €900 per maand
Servicekosten: €30 per maand
Beschikbaar per: 1 mei 2023

Indeling

Indeling unit
Kantoor 100 m2 voorzien van systeemplafond inclusief led-verlichtingsarmaturen op ruim 3m hoogte voor een zeer ruimtelijk effect, vloerbedekking, verwarming middels radiatoren, zonwerend glas, c.v. ruimte, 2x toiletgroep, pantrykeuken voorzien van close-in boiler en technische ruimte.
Bedrijfsruimte 84 m2 uitgerust met een ruim aantal stopcontacten, verwarming middels radiatoren, overhead deur en losse loopdeur, dubbele deur naar kantoorruimte en voldoende led-verlichtingsarmaturen.

Ligging
Gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein “de Sleutel” te Bladel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Er zijn diverse mogelijkheden voor reclame-uitingen

Bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra, internet- en telefoonaansluiting.

Gebruik / bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie IV. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Algemeen
Het bedrijfspand is beschikbaar vanaf 1 mei 2023 en de huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten t.b.v. tuinonderhoud, raambewassing, onderhoud van de overheaddeur, c.v. onderhoud en keuring van de brandblusmiddelen.

BTW
In overleg is btw-vrijgestelde verhuur mogelijk.

Huurcondities:
- Aanvangshuurprijs bedraagt €10.800,- / jaar excl. btw en servicekosten
- Huurbetaling per maand vooruit d.m.v. automatisch incasso.
- Huurtermijn minimaal 2 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. (vrijstelling btw in overleg)
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Huurindexatie vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
- Huurcontract volgens model ROZ-2003 (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 900,- per maand
Borg € 3.267,-
Servicekosten € 30,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2023
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
VVO 84 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 184 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Bladel H 1202 Bladel H 1202
Perceeloppervlakte 184 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken