Verhuurd: Sniederslaan 53d, 5531 EH Bladel

Te huur

Wilt u ook ondernemen midden in het kenwinkelgebied van Bladel? Deze winkel is gelegen tussen andere bekende winkels zoals de Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Primera en Domino's! Wij nodigen je graag uit om jouw plan te komen pitchen en denken dan graag mee over aantrekkelijke, flexibele voorwaarden. Samen bepalen we hierna de uitgangspunten van de huurovereenkomst.

BESCHRIJVING
In het midden van de Sniederslaan ligt het overdekte winkelcentrum genoemd Sniederspassage. Door allerlei winkels trekt dit centrum automatisch een enorm aantal bezoekers aan wat voor u als ondernemer een groot voordeel is.
Door de samenwerkingen binnen dit winkelcentrum word deze positie nogmaals versterkt.
Deze ruimte dient zich ideaal aan wanneer u als ondernemer een detailwinkel wilt starten op een locatie met veel traffic.

LOCATIE
De winkelruimte wordt omgeven door andere winkels, horecagelegenheden en allerlei voorzieningen in hartje centrum Bladel en kent een hoog aantal passanten.
In de omgeving is voldoende openbare onbetaalde parkeergelegenheid aanwezig.
Bladel is de hoofdkern van de gemeente Bladel en telt ruim 20.000 inwoners. Door de topografische ligging tussen Eindhoven, Tilburg en Turnhout (BE) heeft Bladel een ruim verzorgingsgebied van 40.000 inwoners.

OBJECT EN EIGENSCHAPPEN
Oppervlakte 100 m².
De ruimte beschikt over een eigen pantry, meterkast, toiletruimte en opslagruimte.
Flexibele mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat of casco verhuurd. Opleveringsniveau is derhalve in nader overleg te bepalen.

VOORWAARDEN
Huurprijs: € nader overeen te komen. Verschillende varianten mogelijk
Servicekosten: € 3.000,- per jaar exclusief BTW
GWL: eigen meters
Huurcontract: Kantoorruimte R.O.Z.-model 2012
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 1+1 jaar of anders in overleg
Aanvaarding: per direct mogelijk

BESTEMMINGSPLAN

De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen zoals dit bestond op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan;
b. onder voorwaarden toegelaten bedrijfs-/beroepsmatige activiteiten aan huis, categorieën A, B en C;
c. detailhandel;
d. supermarkt;
e. kantoor en praktijkruimte;
f. dienstverlenende bedrijvigheid;
g. horeca.

Kortom:
Bent u opzoek naar een ruimte op toplocatie met hoge bezoekersaantallen en volop parkeerruimte?
Dan is deze ruimte zeer geschikt!

Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. U dient jaarstukken te kunnen overleggen.