Verhuurd: Sniederslaan 53d, 5531 EH Bladel

TE HUUR

WILT U OOK ONDERNEMEN MIDDEN IN HET KERNWINKELGEBIED VAN BLADEL TUSSEN ANDERE BEKENDE WINKELS ZOALS DE ALBERT HEIJN, GALL & GALL, ETOS, PRIMERA EN DOMINO'S? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT JOUW BUSINESS/BUSINESSPLAN TE KOMEN PITCHEN VOOR DE SNIEDERSPASSAGE. IS HET EEN MATCH EN VERGROOT JOUW BUSINESS HET CONSUMENTENAANBOD IN DE SNIEDERSPASSAGE? DAN DENKEN WIJ GRAAG FLEXIBEL MEE OVER DE VOORWAARDEN.

BESCHRIJVING
In het midden van de Sniederslaan ligt het overdekte winkelcentrum genoemd Sniederspassage. Door allerlei winkels trekt dit centrum automatisch een enorm aantal bezoekers aan wat voor u als ondernemer een groot voordeel is.
Door de samenwerkingen binnen dit winkelcentrum word deze positie nogmaals versterkt.
Deze ruimte dient zich ideaal aan wanneer u als ondernemer een detailwinkel wilt starten op een locatie met veel traffic.

LOCATIE
De winkelruimte wordt omgeven door andere winkels, horecagelegenheden en allerlei voorzieningen in hartje centrum Bladel en kent een hoog aantal passanten.
In de omgeving is voldoende openbare onbetaalde parkeergelegenheid aanwezig.
Bladel is de hoofdkern van de gemeente Bladel en telt ruim 20.000 inwoners. Door de topografische ligging tussen Eindhoven, Tilburg en Turnhout (BE) heeft Bladel een ruim verzorgingsgebied van 40.000 inwoners.

OBJECT EN EIGENSCHAPPEN
Oppervlakte 100 m².
De ruimte beschikt over een eigen pantry, meterkast, toiletruimte en opslagruimte.
Flexibele mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat of casco verhuurd. Opleveringsniveau is derhalve in nader overleg te bepalen.
De complete afwerking van de huidige huurder 'Oma Neeske' cadeauwinkel is in overleg geheel of gedeeltelijk over te nemen. Na overname is de winkel direct bruikbaar!

VOORWAARDEN
Huurprijs: wijze van huurberekening nader overeen te komen
Servicekosten: € 200,- per maand exclusief BTW
Borg: drie maanden huur
GWL: inclusief in servicekosten
Huurcontract: Kantoorruimte R.O.Z.-model 2012
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: In overleg overeen te komen. korte termijn mogelijk
Aanvaarding: per direct mogelijk

BESTEMMINGSPLAN

De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen zoals dit bestond op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan;
b. onder voorwaarden toegelaten bedrijfs-/beroepsmatige activiteiten aan huis, categorieën A, B en C;
c. detailhandel;
d. supermarkt;
e. kantoor en praktijkruimte;
f. dienstverlenende bedrijvigheid;
g. horeca.

Kortom:
Bent u opzoek naar een ruimte op toplocatie met hoge bezoekersaantallen en volop parkeerruimte?
Dan is deze ruimte zeer geschikt!

Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. U dient jaarstukken te kunnen overleggen.