03_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 03_EERSEL_5521_DB_Kerver_6 - kopie.jpg 23_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 24_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 21_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 20_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 29_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 25_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 09_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 11_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 38_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 12_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 10_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 37_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 33_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 34_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 36_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 32_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 31_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 14_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 16_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 05_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 06_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 08_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg 07_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg
03_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg
03_EERSEL_5521_DB_Kerver_6 - kopie.jpg
23_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg
24_EERSEL_5521_DB_Kerver_6.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Kerver 6a Eersel

Kerver 6a, 5521 DB Eersel
€ 27.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 420 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 438 m²
In units vanaf 265 m²
Status Nieuw in verhuur

Beschrijving

Kerver 6a te Eersel

Zoekt u een representatieve bedrijfsruimte met kantoor op zeer centrale locatie op industrieterrein de 'Haagdoorn' te Eersel? Dan is de Kerver 6a mogelijk perfect voor uw bedrijf. Direct vanaf de snelweg A67 bij binnenkomst in het dorp treft u dit pand.

Indeling

Kantoor

Begane grond
Vanuit een mooi aangelegd voorterrein treedt u de lichte en ruime kantoorruimte binnen. Deze ruimte is prettig in gebruik door de grote hoeveelheid daglicht welke via de voorzijde binnenkomt. U kunt deze ruimte gebruiken als werkplek, showroom of ontvangstruimte. De vloer-, wand- en plafondafwerking is naar eigen wens aan te passen zodat de voor uw bedrijf gewenste uitstraling wordt verkregen.
Verwarming van de ruimte gebeurt middels stralingspanelen in het plafond. Achter de deuren in het kantoor treft u een pantry en diverse inbouwkasten.
In de hal tussen het kantoor en de bedrijfshal treft u vooraan de meterkast met eigen data en nutsaansluitingen. Voorbereiding voor een alarminstallatie is hier ook aanwezig en kan op verzoek functionerend worden opgeleverd. Naast de meterkast treft u een van elkaar separaat dames- en herentoilet en hiernaast de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Op de verdieping komt u eerst op de overloop waar toegang is tot de cv-ruimte. Gaat u rechts komt u in de grote open kantoorruimte welke naar eigen wenst in te delen is. In de ruimte is een water- en afvoeraansluiting zodat hier eventueel een tweede pantry geplaatst kan worden. Verwarming van deze verdieping gebeurt middels de stralingspanelen tegen het plafond. Alle ramen zorgen ervoor dat de verdieping van voldoende daglicht is voorzien. Rechts in de kantoorruimte is nog een archief/opslagruimte gelegen. Deze ruimte is gelegen boven de toegangsgang naar de bedrijfsruimte en ideaal voor het opslaan van spullen.
Mocht het wenselijk zijn dat de bovenverdieping verder wordt afgewerkt dan is dit bespreekbaar met de verhuurder. Dit tegen een opslag op de huurprijs.

Bedrijfsruimte
Vanuit het kantoor op de begane grond maar natuurlijk ook vanaf de straat te bereiken is de gang naar de bedrijfshal. Middels de dubbele deuren komt u in de entreehal met een breedte van 2,30 meter. Door opnieuw twee dubbele deuren komt u in de bedrijfshal zelf. Deze is geheel vrijdragend en heeft een breedte van 9,50 meter, een lengte van 26,00 meter en een vrije hoogte van 4,50 meter. De twee grote lichtstraten in de hal zorgen voor een prettig werk- en verblijfsklimaat. De hal wordt verwarmt middels stralingspanelen tegen het plafond. Rondom in de hal is (kracht)stroom aanwezig. Achter de hal ligt een klein buitenterrein voor opslag van spullen.

Bijzonderheden

Oppervlakte bedrijfsruimte: 265 m²
Oppervlakte kantoren 155 m²
Huurprijs: € 2.250,- per maand exclusief btw
Huurbetaling: maandelijks
Gas/water/elektra: voor rekening huurder middels eigen meteraansluitingen
Servicekosten: niet van toepassing
Borgsom: € 4.500,-
Beschikbaar: op korte termijn mogelijk
Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar of anders in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: jaarlijks conform opgave CBS

Bestemmingsomschrijving:

De voor ‘Bedrijf – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorie 2 t/m 3.2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige en risicovolle bedrijven;
b. tevens bedrijven genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorie 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige en risicovolle bedrijven: (niet op de locatie van de Kerver 6 van toepassing)
c. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen;
d. perifere detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel perifeer’;
e. kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’;
f. bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
g. opslag en uitstalling;
h. parkeervoorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. nutsvoorzieningen;
k. wegen, paden en straten;
l. tuinen, erven en verhardingen;
m. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.


Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. Alvorens uiteindelijk tot een huurovereenkomst te kunnen komen dienen er jaarstukken te kunnen worden overlegd of dient een ondernemersplan ter hand gesteld te kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 27.000,- per jaar (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg € 4.500,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 november 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 438 m²
VVO 265 m²
In units vanaf 265 m²
Kantoor oppervlakte 155 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 420 m²
Vrije hoogte 4,6 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eersel H 473 Eersel H 473
Perceeloppervlakte 438 m²
Omvang Deel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken