Verhuurd: Ondernemingenweg 21, Eindhoven

Royale bedrijfsruimte/hal met afgesloten binnenterrein en kantoorruimte zeer gunstig gelegen in de 'Achtse Barrier' vlakbij knooppunt 'Ekkersweijer' en 'Batadorp'.

Metrages in verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfshal: 94 m² vvo
Kantoorruimte: 21m² vvo
Kantine: 20 m² vvo

Totaal ca. 135 m² vvo

Via een brede schuifpoort kom je op het volledig omheinde ruime binnenterrein. Buiten de gemetselde omheining bevinden zich nog eens een viertal privé parkeerplaatsen. Ook rondom het terrein is er voldoende vrije parkeerruimte te vinden. De zeer nette bedrijfsruimte van totaal ca. 135 m2 voorzien van onder andere een grote elektrische overheaddeur (inrijd hoogte ca. 4 meter), hoog plafond, betonvloer, lichtkoepel, TL-verlichting en verwarmingsunit. Aan de achterzijde van de hal zijn de kantoorruimte ( 21 m²) en de kantine v.v. pantry en douche te vinden. Via een aparte deur kom je in de betegelde toiletruimte uitgerust met een fonteintje. Huurprijs is exclusief btw en kosten gas, water en elektra. Extra wensen van de kandidaat zijn bespreekbaar.

EIGENSCHAPPEN
• Bedrijventerrein Achtste Barrier met goede ontsluitingswegen.
• Royale bedrijfsruimte/hal met afgesloten binnenterrein van 355 m² middels omheining en schuifpoort afgesloten.
• De bedrijfshal van ca. 135 m2 voorzien van onder andere een grote elektrische overheaddeur (inrijd hoogte ca. 4 meter), hoog plafond, betonvloer, lichtkoepel, TL-verlichting en verwarmingsunit. Semi open keuken met bar en hoekkeuken, aparte toiletruimte.
• Voldoende parkeergelegenheden, inclusief vier privé parkeerplaatsen buiten omheining.
• Bedrijfsruimte is in huidige staat uitermate geschikt als opslagruimte maar voorzieningen keuken/toilet maken ook andere bedrijvigheid mogelijk.
• Het object bevat qua ruimte en opzet mogelijkheden voor bouwkundige aanpassingen.

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met veel mogelijkheden?
Neem dan contact met ons op!

Bestemmingsplan:
Achtse Barrier - Heizoom (2015). Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot de categorieën 1 en 2.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.500,- per maand (btw niet van toepassing)
GWL: voor rekening huurder
Borg: € 4.500,-
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen
Huurcontract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW 2015
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 5+5 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Opzegtermijn; 12 maanden