01_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 02_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 03_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 04_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 05_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 06_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 07_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 08_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 09_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 10_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 11_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 12_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 13_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 14_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG 43_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG Markering gehuurde b.g..jpg Markering gehuurde b.g. 2.JPG Markering gehuurde buitenterrein.JPG
01_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG
02_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG
03_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG
04_HELMOND_5705_DK_Varenschut_17.JPG
Verhuurd

Verhuurd: Varenschut 17*, 5705 DK Helmond

€ 40.000,- /jr
Type object Kantoor
Totale VVO 580 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 3.825 m²
In units vanaf 580 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

VARENSCHUT 17 HELMOND – SHOWROOM

Op een van de beste locaties op de autoboulevard van Helmond gelegen bieden wij u deze representatieve showroom met kantoren en ca. 1.200 m2 buitenterrein te huur aan! Naast de mogelijkheden voor het vestigen van een autoshowroom kan de ruimte evengoed dienen als werkplaats of een andere functionele bedrijfsbestemming. We gaan graag in overleg om de mogelijkheden te bespreken en om wellicht het pand naar uw wensen (bouwkundig) aan te passen.

OMSCHRIJVING
Het te huur aangeboden object ligt op een prominente zichtlocatie met een eigen entree. De ruimtes betreffen 400 m² showroom/werkplaats, drie ruime kantoor/spreekkamers, extra opslag/werkplaats van 35 m² met roldeur en een eigen toiletgroep.
Rondom het gehuurde liggen zowel openbare parkeerplaatsen alsook een afsluitbaar buitenterrein. In overleg is het huren van een groter buitenterrein bespreekbaar.

OPPERVLAKTEN
Totaal: 580 m²
Waarvan:
Showroom: 433,2 m²
Spreekkamers showroom: 64,2 m²

Kantoren 1e verdieping: 220 m² (optioneel)

Buitenterrein ca. 1.200 m² (gedeeltelijk openbaar en gedeeltelijk afsluitbaar)

LIGGING
Het pand maakt onderdeel uit van de autoboulevard van Helmond met vrijwel alle grote merken en ligt op de mooiste zichtlocatie van deze boulevard. In het direct aangrenzende pand is autobedrijf van Mossel gevestigd met het merk Ford.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De op de plankaart voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven in de milieucategorieën 2 tot en met 5 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat overeenkomstig de op de kaart opgenomen aanduidingen uitsluitend zijn toegestaan: Hier geldt aanduiding (2-3) uitsluitend bedrijven in milieucategorie 2 en 3; (ABC) gebied detailhandel in auto’s, boten, caravans en tenten toegestaan;
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl

IN DELEN TE HUUR
Het pand is middels deze advertentie gedeeltelijk te huur aangeboden. Indien het gewenst is om meer meters te huren voor bijvoorbeeld een grotere werkplaats of opslag is uitbreiding bespreekbaar. Neem daarvoor contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

OBJECT & EIGENSCHAPPEN
- Bouwjaar 2001
- Showroom/werkplaats met entree en zijingang
- Drie kantoor/spreekkamers
- Toiletgroep
- Extra afsluitbare opslagruimte/werkplaats 35m2 met roldeur
- Showroom/werkplaats afgewerkt met tegels en laminaat
- Gezamenlijke technische ruimte v.v. 6 C.V-ketels, 1 boiler en schakelkast
- Buitenterrein omheind
- Rondom veel parkeergelegenheid

HUURCONDITIES VARENSCHUT 17 HELMOND
- ROZ huurovereenkomst conform model 2015
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Servicekosten in overleg
- Gas/water/elektra voor rekening huurder
- Gewenste huurtermijn 5 + 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks conform CBS zoals aangegeven in de algemene bepalingen behorende bij ROZ contract 2015
- Huurbetaling per maand vooraf
- Waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur + btw
- Het pand zal casco plus worden verhuurd, wat inhoudt dat in en om het gehuurde aanwezige installaties, voorzieningen enz. deel uit zullen maken van het gehuurde

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 40.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 5 augustus 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.825 m²
VVO 580 m²
In units vanaf 580 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Helmond R 206 Helmond R 206
Perceeloppervlakte 3.825 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken