Te huur: Corridor 17, Valkenswaard

NIEUWE WINKELRUIMTE VOOR DETAILHANDEL OF FOOD

In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten is het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd.

In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?

De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een overzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te bevoorraden. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry met boiler, toilet met ventilatievoorziening, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging. Het is mogelijk een installaties zoals luchtbehandeling, airco's, geurkasten en zonnepanelen op het dak te plaatsen, kanalen hiervoor zijn voorzien.

Huurvoorwaarde

Huurprijs: € 2.250,- per maand, € 27.000,- per jaar exclusief btw, prijspeil 1-1-2026
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A+++ (op te maken nadat de afwerking is aangebracht)
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco, ventilatiekanaal naar dak aanwezig
Het is bespreekbaar de kozijnen en pui (welke nu antraciet zijn) in de huiskleur van de winkel te schilderen

Aanvullende afwerking door verhuurder is in overleg op basis van huurderswensen bespreekbaar

Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.