1.jpg 2.JPEG 3.JPEG 4.jpeg 5.JPEG 6.JPEG 7.JPEG 8.JPEG 9.jpeg 10.jpeg 11.jpeg 12.jpeg 13.jpeg 14.jpeg 15.JPEG 16.JPEG 17.JPEG 18.JPEG 19.JPEG 20.JPEG
1.jpg
2.JPEG
3.JPEG
4.jpeg
Verhuurd

Verhuurd: Habraken 2321-M, 5507 TK Veldhoven

Habraken 2321M, 5507 TK Veldhoven
€ 1.400,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding Per vrijdag 1 april 2022
Totale VVO 242 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

Te huur: Habraken 2321 M te Veldhoven

Oppervlakte: 218 m2 (incl. verdiepingsvloer waarvan ca. 20 m2 kantoor)
Huurprijs: €1.400,- per maand excl. BTW
Servicekosten: €25,- per maand excl. BTW
Beschikbaar per: 1 april 2022

Voorwoord
Op bedrijventerrein Habraken te Veldhoven zijn in 2013 veertien multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld. Deze zijn afgestemd op de wensen van o.a. de kleine zelfstandige (ZZP) en starters. De bedrijfsunits zijn ideaal in te richten als kantoor, magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie hiervan. Deze brochure geeft u in hoofdlijnen een idee en impressie van het aangeboden bedrijfspand. Er zijn foto’s toegevoegd in de huidige staat met de inrichting van de gebruiker.

Kenmerken van het object
Oppervlakte: Begane grond van 110 m2 / Verdieping 108 m2
Parkeren: Gezamenlijk zijn er 38 parkeerplaatsen gerealiseerd
Afwerking: Monoliet afgewerkte betonvloeren, pantry en toilet. Aluminium puien en kozijnen met meerdere draaiende delen.
Kantoor: Op de verdiepingsvloer is een kantoorruimte gerealiseerd van ca. 20m2 voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en systeemplafond.

Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra (3 x 35 amp), krachtstroom, telefoon en internetaansluiting. De abonnementen voor de voorzieningen dienen door de gebruiker aangevraagd te worden.

Gebruik / bestemming
De bedrijfsunit heeft een eigen toegang via een loopdeur en overheaddeur. Het bedrijfsverzamelgebouw is geschikt voor startende en kleine ondernemingen die zowel behoeften hebben aan een kleine werkplaats dan wel opslagruimte met een aansluitend kantoor. De te vestigen bedrijven mogen aan elkaar geen hinder veroorzaken en dienen te vallen in de milieucategorie II t/m IV.

Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker. Het is van groot belang dat de uitstraling van het pand ook in de toekomst behouden blijft, daarom zullen reclame-uitingen gezamenlijk worden geregeld. De reclamevoering dient te geschieden in overeenstemming met het gemeentelijke reclamebeleid.

Ligging
In het noordwesten van Veldhoven ligt Habraken. Dit bedrijventerrein is volop in ontwikkeling. Habraken is een modern, groen en duurzaam bedrijventerrein, met ruimte voor diverse soorten bedrijven. Het openbaar gebied is met camera’s beveiligd en kentekenlezers uitgerust.

Technische omschrijving
- Monoliet afgewerkte betonvloer voor zowel de begane grond als de verdiepingsvloer;
- Vide dicht gemaakt met houten balklaag en voorzien van een te openen luik;
- Pantry
- Aluminium puien en kozijnen met meerdere draaiende delen
- Overheaddeur
- Houtentrap naar verdiepingsvloer
- Toilet
- Kantoor
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra, internet en telefoon

Opleveringsniveau
- C.V. installatie + radiatoren verdieping
- Indirect gestookte heater begane grond
- TL-verlichting
- Gehele pand voorzien van 220 Volt wcd
- 1x 380 Volt in meterkast
- Kantoor op verdiepingsvloer ca. 20 m² voorzien van laminaatvloer, systeemplafond + inbouw TL-verlichting, kabelgoot en verwarming middels radiator.

Huurcondities
- Huurtermijn in overleg
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Indexatie van de huurprijs vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
- Huurcontract volgens model ROZ-2015 (Raad van Onroerende Zaken) Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.400,- per maand
Servicekosten € 25,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per vrijdag 1 april 2022
Aangeboden sinds Donderdag 3 februari 2022
Laatste wijziging Maandag 11 april 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Oppervlaktes en inhoud
VVO 218 m²
Kantoor oppervlakte 24 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 242 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken