Verhuurd onder voorbehoud: Habraken 2321, 5507TK Veldhoven

In een modern bedrijfsverzamelgebouw op toplocatie gelegen goed afgewerkte bedrijfshal met kantoorruimte, verdeeld over twee lagen en voorzien van twee parkeerplaatsen. Gesitueerd op bedrijventerrein 'Habraken' waardoor in enkele autominuten de uitvalswegen A2 (Amsterdam - Maastrischt), A58 (Eindhoven - Breda) en A67 (Venlo - Antwerpen) bereikbaar zijn.

Metrages in verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: 112 m² vvo
Bedrijfsruimte eerste verdieping: 70 m² vvo
Kantoorruimte eerste verdieping: 24 m² vvo

Bruto heeft de bedrijfsruimte een oppervlak van 216m2

Begane Grond
Entreehal met toegang tot verdieping en hal voorzien van elektrische overheaddeur, pantry en betegelde toiletruimte. Verder is er een luik aanwezig voor het takelen van spullen naar de verdieping.

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot bedrijfsruimte en kantoorruimte v.v. radiatoren.

Kenmerken:
- Monolitisch afgewerkte betonvloer voor zowel de begane grond als verdiepingsvloer;
- Pantry
- Toilet
- Radiatoren (hoofdverwarming)
- Aluminium puien en kozijnen
- Brievenbus
- Twee parkeerplaatsen

Nutsvoorzieningen
Er is gas, water, elektra (3 x 25 amp), krachtstroom, telefoon en kabelaansluiting aanwezig. De abonnementen voor de voorzieningen dienen door huurder aangevraagd te worden.

Bestemmingsplan:
Habraken (2016). Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf cat. 2 tot cat. 4.2.

Huurcondities
Huurprijs: € 1.000,- ex. btw per maand
GWL: voor rekening huurder
Borg: € 3.630,-
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen
Huurcontract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW 2015
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 3+3 jarige huurovereenkomst
Opzegtermijn; 12 maanden
Aanvaarding: 1 november 2019