04_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 05_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 06_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 09_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 40_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 38_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 43_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 37_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 42_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 36_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 35_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 34_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 33_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 32_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 11_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 13_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 17_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 19_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 21_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 23_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 26_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 30_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 31_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 08_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 07_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg 03_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg
04_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg
05_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg
06_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg
09_BERGEIJK_5571_SK_Elskensakker_28.jpg
Verkocht

Verkocht: Elskensakker 28 te Bergeijk

Elskensakker 28, 5571 SK Bergeijk
€ 245.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding Direct
Totale VVO 180 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Te koop: Representatieve bedrijfshal met kantoorruimte op centrale locatie op industrieterrein 'de Waterlaat' in Bergeijk.

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfshal met kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie? Deze ruimte op het bedrijventerrein 'de Waterlaat' biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid en functionaliteit. Dit terrein staat bekend om zijn diversiteit aan bedrijven en de uitstekende verbindingen die de nieuwe Diepenveldenweg. De op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) liggen op slechts 10 autominuten afstand, met een directe aansluiting op de A2 (Eindhoven-Amsterdam).

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Het hoekpand heeft op beide hoeken een entree. De elektrische overheaddeur is gericht richting de straat Elskensakker en zorgt voor een gunstige indraai voor bussen en eventueel bakwagens. De bedrijfsruimte is voorzien van een gevlinderde betonvloer, krachtstroom, een werkplaats, een volledig betegeld toilet met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de begane grond is een demontabele tussenwand geplaats om een afzonderlijke werkplaats te creëren. Deze wand is eenvoudig te verwijderen want de totale bedrijfsruimte weer met elkaar verbindt. De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels radiatoren welke zijn aangesloten op de Cv-installatie.

Aan de linkerzijde van het pand is de entree voor de kantoorverdieping gelegen. De ruime hal geeft toegang tot de werkplaats, de meterkast en de trapopgang.

Eerste verdieping
De trap komt uit op de overloop welke toegang geeft tot beide kantoren, de technische ruimte en de pantry.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
De trap komt uit op de overloop welke toegang geeft tot beide kantoren, de technische ruimte en de pantry.

Kantoor 1
Het grote kantoor aan de Elskensakker is voorzien van een systeemplafond met TL-verlichting, vloerafwerking van tapijt, kozijnen van aluminium met diverse te openen delen. Het kantoor ontvangt veel daglicht en geeft een mooi uitzicht over het bedrijventerrein.

Kantoor 2
Het tweede kantoor is eveneens ruim en voorzien van een systeemplafond met verlichting.

Keukenruimte
De pantry is voorzien van een spoelbak met koud- en warmwaterkraan. Het is mogelijk in deze ruimte een kleine keukentafel te plaatsen. In de ruimte is een wasmachine aansluiting aanwezig.

Toilet
Het toilet is voorzien van een zwevend closet en fontein

Doucheruimte
De doucheruimte is voorzien van een ruime douche met handdouche en een wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte vinden zich de NEFIT cv-installatie en de ventilatiebox voor beide toiletten en de doucheruimte.

Overige verdiepingen

Terrein:
Bij Elskensakker 28 horen twee parkeerplaatsen. Deze zijn direct voor de hal gelegen en zijn in de VvE met een eigen indexnummer omschreven. De parkeerplaatsen mogelijk gebruikt worden voor het stallen van voertuigen, niet voor het opslaan/stallen van goederen.

Bijzonderheden

Het pand kenmerkt zich door de volgende bijzonderheden:

- 180m2 oppervlak (90m2 begane grond en 90m2 verdieping)
- Elektrische overheaddeur (3,18m breed)
- Energielabel B
- Hoekpand met een lichtinval
- Goede zicht locatie
- Mogelijkheid tot het plaatsen van twee bedrijfsreclameborden
- Krachtstroom aanwezig
- Pantry, toilet en douche
- Servicekosten € 540,- per jaar (geen btw van toepassing)
- Gezonde VvE

Vereniging van Eigenaars
Deze bedrijfshal maakt onderdeel uit van de bedrijfsverzamelgebouw en is een onderdeel van de VvE. Door het verkrijgen van het eigendom wordt u verplicht lid van deze VvE. De splitsingsakte en de jaarrekeningen zijn bij ons kantoor op te vragen.

Bestemmingsomschrijving:

Bedrijventerrein
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorie
2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf van categorie 2’, bedrijven in milieucategorie
2 en 3.1 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en
voor bedrijven in milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot
en met categorie 3.2’, voor zover de bedrijven voorkomen op de staat van bedrijfsactiviteiten
(bijlage bij de regels). In bedrijfsverzamelgebouwen zijn ook bedrijven in milieucategorie
1 toegestaan. Geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen
en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten.

Daarnaast zijn de gronden bestemd voor productiegebieden detailhandel (al dan niet in
de vorm van een showroom), volumineuze detailhandel in auto’s, boten, caravans, motoren
en scooters, opslag en uitstalling, tuinen, erven en verhardingen, voorzieningen
voor verkeer en verblijf, groenvoorzieningen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2024
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Oppervlaktes en inhoud
VVO 180 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Uitrusting Betonvloer
Krachtstroom
Overheaddeuren
Pantry
Toilet
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergeijk I 1124
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken