50_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a - kopie.jpg 54_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 47_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 56_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 53_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 01_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 02_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 06_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 07_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 08_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 09_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 10_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 11_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 12_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 13_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 14_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 15_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 04_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 03_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 05_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 16_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 17_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 18_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 19_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 20_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 21_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 22_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 23_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 24_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 25_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 26_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 27_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 28_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 29_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 30_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 31_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 32_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 33_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 34_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 35_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 40_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 41_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 36_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 37_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 38_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 39_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 42_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 43_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 44_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 45_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 46_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg 52_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg Bestemmingsplan.png Kadaster afbeelding.jpg
50_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a - kopie.jpg
54_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg
47_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg
56_BERGEIJK_5571_KC_Kennedylaan_12_a.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Kennedylaan 12a te Bergeijk

Kennedylaan 12a, 5571 KC Bergeijk
€ 2.750,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 262 m²
Status Nieuw in verhuur
Perceeloppervlakte 895 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Te huur: Kennedylaan 12a Bergeijk

Deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Kennedylaan 12a in Bergeijk biedt meer dan dat het eerste oog doet vernoemden. De woning is zeer ruim van opzet, heeft een logische indeling en is uitermate geschikt voor de grotere gezinnen. De aanwezigheid van 5 slaapkamers, voldoende sanitaire voorzieningen en een naar eigen wenst in te delen zolderverdieping geven alle mogelijkheden. De woning staat op een prettige afstand van de straat wat de privacy ten goede komt, de woning statuur geeft en ook voldoende ruimte biedt voor het parkeren van de auto’s. De van oorsprong met de buurpand verbonden woning is volledig zelfstandig van voorzieningen en aansluitingen. De woning is bestemd als bedrijfswoning.

De woning is te huur voor reguliere bewoning maar ook voor kamerbewoning. Dit laatste in overeenstemming met gemeente en regelgeving.

De woning heeft op dit moment 5 slaapkamer wat is uit te breiden tot maximaal 11. Indien de verhuurder deze aanpassingen dient te verzorgen zal de huurprijs € 4.000,- per maand bedragen. Bewoning door meerdere personen, niet uit hetzelfde gezin dient te voldoen aan de SNF richtlijnen en aan de 'Richtlijnen huisvesting arbeidsmigranten Bergeijk 2019'.

Indeling

Entree
De ruime oprit vanaf de Kennedylaan maakt het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is het mogelijk om met de auto tot achter bij de garage in de achtertuin te rijden. Middels de oprit is er toegang tot de overdekte voordeur. De grote pui met veel glas zorgt voor een overvloed aan licht in de entree. De trap welke centraal in de hal staat zorgt voor een erg ruimtelijke beleving en straalt kwaliteit uit. Rechts van de voordeur bevindt zicht de meterkast en een ruime garderobe. Ook is hier het toilet gelegen wat volledig is betegeld en is voorzien van een hangcloset, fontein, verwarming en raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De zeer grote woonkamer met parketvloer en gestukte wanden bestaat uit een centraal eetgedeelte met plaats voor een tafel tot wel 10 personen. Middels een schuifpui is vanuit het eetgedeelte de overkapping en de achtertuin te bereiken. Het zitgedeelte van de woonkamer geeft een warme sfeer door de prachtige inbouwkasten, de gashaard en de houten sierbalken in het plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de prettige tuinkamer welke afgesloten kan worden van de woonkamer en waar vanuit een heerlijk zicht is over de achtertuin en het terras.

Keuken
De keuken is ruim van opzet en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Het granieten blad is sterk en dergelijk en het grote aantal aan onder- en bovenkastjes zorgt ervoor dat er voldoende opslagruimte is. De keuken is dermate ruim dat er voldoende plaats is voor een eettafel.
Vanuit de keuken vanuit de hal, woonkamer en de achter entree te bereiken.

Hal, bijkeuken, kelder en extra sanitaire ruimte
Vanuit de linkerzijde van de woning geeft de achter entree toegang tot de keuken, de voorraadkast boven de trap naar de kelder en de bijkeuken. De betegelde bijkeuken
Biedt plaats aan de witgoedapparaten en een extra vriezer maar geeft ook toegang tot de manshoge kelder. De kelder is ideaal voor opslag en het bewaren van houdbare levensmiddelen. Ook geeft de bijkeuken toegang tot de een tweede sanitaire ruimte waar een douche gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
De ruime overloop loopt centraal over de verdieping waardoor alle kamers prettig en makkelijk bereikbaar zijn. Door de aanwezige vide en de grote glas pui welke tot en met deze verdieping doorloopt is volop daglicht op de overloop aanwezig.

Slaapkamers
De vijf de slaapkamers hebben een prettige lichtinval, rolluiken en vaste inbouwkasten. De drie grootste slaapkamers welke plaats kunnen bieden aan een tweepersoonsbed hebben een laminaatvloer, de twee kleinere kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee kamers welke aan de achterkant van de woning zijn gelegen hebben toegang tot het dakterras.

Badkamer en toilet
De badkamer is ruim van opzet, is volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. De badkamer is zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de overloop toegankelijk.
Het toilet is separaat van de badkamer gelegen en eveneens vanaf de overloop te bereiken.

Tweede verdieping

Tweede verdieping/zolder
Middels een deur afgesloten van de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is op dit moment één grote open ruimte welke flexibel in te delen is. De verdieping heeft twee ramen in de zijgevel waardoor er natuurlijk daglicht naar binnen komt. Tegen de andere topgevel hangt de cv-installatie welke de woning van verwarming en warmwater voorziet. Door de constructie van staal en een vloer van beton is de verdieping naar wens aan te passen en in te delen bijvoorbeeld door het realiseren van meerdere slaapkamers of andere hobbyruimtes.

De zolder verdieping is in te delen naar 4 ruime slaapkamers.

Tuin

Voortuin
Waar de voortuin niet is omheind behoort een groot deel van het gras en de bomen voor de woning tot de voortuin van Kennedylaan 12a. De afstand tot de weg geeft de woning het karakter van een landhuis. Daarbij zorgt dit voor een prettig gevoel van privacy. Middels een stalen poort is de voortuin van de achtertuin afgesloten.

Tuin en garage
De achtertuin is prettig van formaat en goed te onderhouden. Het terras is voorzien van twee uitvalschermen en een elektrische verwarming zorgt dat het ook bij koudere temperaturen heerlijk zitten is. De aanwezige begroeiing zorgt dat het zicht richting de achter- en naastgelegen bedrijfshal deels wordt weggenomen. Vanuit de bedrijfspanden is er nauwelijks geluidsproductie welke als storend ervaren kan worden. Inkijk vanuit de bedrijfshal is er ook niet, de aanwezige ramen zijn enkel voor daglicht. Vanuit de achtertuin maar ook de oprit is de garage te bereiken welke als werkplaats is ingericht. De garage geeft meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig alsmede het stallen van fietsen en het opslaan van spullen.

Bijzonderheden

Huurvoorwaarden
- Huurcontract voor 5 jaar gewenst (particulier; onbepaalde termijn)
- Indexering jaarlijks conform CBS
- Waarborgsom 3 maanden de huursom
- Geen BTW op de huursom van toepassing
- Huurder dient SNF gecertifieerd te zijn in het geval van bewoning door arbeidsmigranten.
- Bewoning tot maximaal 15 personen mogelijk
- De woning dient te voldoen aan de SNF-normen.
- Behoudens schriftelijke goedkeuring gemeente Bergeijk en conform de ‘Richtlijnen huisvesting arbeidsmigranten Bergeijk 2019’
- Gestoffeerde oplevering
- Geen inventaris aanwezig
- Bij meldingen van overlast dient er direct ingegrepen te worden

Bijzonderheden:
- Inhoud van ± 1.000 m3
- Degelijke bouwkwaliteit met hoogwaardige materialen
- Goed onderhouden
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping
- 5 slaapkamers
- Zolder te verbouwen tot extra woonlaag met bijv. 4 slaapkamers
- Lange oprit met veel parkeermogelijkheden
- Vrijstaande garage te gebruiken als werkplaats
- Goede bereikbaarheid

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.750,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 8.250,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 895 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Inhoud 972 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Parkeergelegenheid Garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk D 5519 Bergeijk D 5519
Perceeloppervlakte 895 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken