Onder optie

Onder optie: Tongelresestraat 442 te Eindhoven

Tongelresestraat 442, 5642 NH Eindhoven

€ 1.975,- /mnd

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	138 m²
Status	Onder optie

Perceeloppervlakte	195 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Fantastisch wonen in deze moderne luxe tweekapper gelegen op een gunstige locatie nabij het bruisende centrum, Centraal Station, TU Eindhoven, High Tech Campus en ASML. De fraaie tweekapper beschikt over royale slaapkamers, luxe badkamer, keuken en toilet, ruime garage en inrit. De woning is voorzien van een energielabel A, ruim van opzet en is afgelopen jaren volledig gerenoveerd waardoor deze ideaal is voor een klein en groter gezin. De woning is beschikbaar voor een lange huurperiode.

BELANGRIJK:
Heeft u interesse in deze woning? Gelieve ons dan een e-mail te sturen naar info@revastmakelaardij.nl met daarin uw leeftijd, huidige woonplaats, gezinssamenstelling en of en hoeveel inkomen u uit loon geniet. Na ontvangst van de e-mail en gegevens zullen wij contact met u opnemen en kunt u na succesvolle screening mogelijk benaderd worden voor bezichtiging.

Indeling

Entree
Ruime lichte entreehal met garderobe, trapopgang, modern afgewerkt toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met pvc vloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Keuken
Moderne keuken met inbouw in wandopstelling voorzien van inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en separate koelkast. Van uit de keuken heeft u toegang tot ruime kelder en de achtertuin.

Woonkamer
Ruime woonkamer met grote raampartijen en rolluiken. De ruimte is ideaal geschikt voor het creëren van tv-hoek en eetkamer.

Eerste verdieping

Met vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee slaapkamers, bergkast, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De verdieping is eveneens fraai afgewerkt met pvc vloer, strak gestucte plafonds en wanden.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld en voorzien van badmeubel met 2 wastafels, een ruime inloopdouche, zwevend toilet en elektrische designradiator.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom te vinden, een enorme slaapkamer met eigen balkon en handige bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken royale zolder met twee Velux dakramen. Deze ruimte leent zich ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte.
Op zolder bevindt zich ook de c.v. installatie uit 2022.

Tuin

Achter de woning bevindt zich een tegel aangelegde tuin.

Bijzonderheden

- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Privacy biedende achtertuin
- Eigen inrit met ruime garage v.v. elektrische garagedeur (2021), plaats voor meerdere auto's
- Toplocatie Eindhoven dichtbij stedelijke voorzieningen voorzieningen, winkels, horeca en parken.

Huurvoorwaarden:
- Ingangsdatum huur 01-10-2023
- Huurprijs: € 1.975,- per maand excl. g/w/e/d
- Borgsom: € 1.975,- (1 maandhuur)
- Kosten g/w/e/d voor eigen rekening
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- NIET gemeubileerd

Interesse? Neem contact op voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs	€ 1.975,- per maand
Borg	€ 2.250,-
Status	Onder optie
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 19 september 2023
Laatste wijziging	Woensdag 4 oktober 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie HR-glas