Verhuurd: Castersedijk 6 te Hapert

Castersedijk 6 te Hapert

Op een fraai perceel van ruim 800 m² treft u deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met dubbele oprit en verassend ruime aanbouw aan de achterzijde. De woning is keurig onderhouden en beschikt door haar ruime opzet van 236 m² over vele gebruiksmogelijkheden. Privacy is er volop doordat het perceel direct grenst aan bebossing en toch bent u binnen enkele minuten in het dorp van Hapert.

Entree
Via de royale oprit met eigen achterom en overdekte entree bereikt u de voordeur. De ruime, lichte entreehal beschikt over een keurige tegelvloer, meterkast en biedt u toegang tot de eerste verdieping, slaapkamer/kantoorruimte en woonkamer. Daarnaast is er toegang tot de geheel betegelde opslagkelder.

Slaapkamer/kantoorruimte
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer/kantoorruimte welke genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed maar ook ideaal te gebruiken is als werk- of speelkamer. De ruimte is afgewerkt met een tapijt vloer, behang wanden en schroten plafond.

Woonkamer
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is ruim van opzet en voorzien van dezelfde tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk, deels behang wanden en strak stucwerkplafond met prachtige sierlijst. De aan de voorzijde gelegen zithoek beschikt over een gezellige gashaard en biedt voldoende plaats voor een heerlijke loungebank en zitstoel(en). Verder naar achter bereikt u het eetgedeelte welke toegang middels een schuifpui toegang biedt tot de terrasoverkapping met een fraai uitzicht in de achtertuin.

Woonkeuken
Riante woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming en keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn aanwezig.

Achter portaal
Middels keuken te bereiken achter portaal met tegelvloer, wastafel met warm-koud water voorziening, een tweede badkamer en een separate, deels betegelde toiletruimte met closet.

Badkamer
Keurige, geheel betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, radiator en wastafelmeubel met wastafel.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken met tegelvloer, ruime inbouwkast voor het bergen van spullen en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de hobbyruimte en buitenleven.

Hobbyruimte
Verrassend ruime, verwarmde hobbyruimte van 60 m² met tegelvloer en dubbele (deels elektrische) openslaande deuren waardoor de ruimte ook gebruikt kan worden als garage of voor de ondernemer aan huis. Middels de vaste trap opgang is de ruime verdieping te bereiken. De verdieping beschikt enerzijds over een bergzolder met de C.V. installatie (Remeha 2018), anderzijds is een zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte van 28 m² te bereiken met uitzicht over de tuin. De overloop beschikt over een dubbele spoelbak.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en luik naar de bergvliering. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijt vloer, behang wanden en schroten plafond en zijn voorzien van hardhouten draai kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van horren.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is eveneens ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast. De derde slaapkamer is iets kleiner maar kan prima functioneren als kinderkamer.

Badkamer
Keurige, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een wastafel, ligbad, douche, closet, designradiator en natuurlijke ventilatie.

Middels vlizo trap te bereiken bergvliering.

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van diverse vaste beplanting, gazon, looppad met sierbestrating en heeft zowel aan de linker als rechterzijde van de woning een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere voortuigen.

Achtertuin
Deze fraai aangelegde achtertuin is goed onderhouden en royaal van opzet. De achterzijde beschikt over veel groen en is volledig omheind wat veel privacy biedt! Achter in de tuin staat een berging met elektra en direct aansluitend aan de woning een terrasoverkapping. De tuin kan eenvoudig besproeid worden middels de grondwaterpomp.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1930, uitgebouwd in 1993
- Maar liefst 236 m² woonoppervlakte & 897 m³ inhoud
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer (grotendeels) en dak zijn geïsoleerd
- Riante hobbyruimte met volop mogelijkheden
- Dichtbij het centrum van Hapert gelegen
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Dubbele badkamer aanwezig
- Cv-installatie van het merk Remeha (2018)

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.050,- per maand
- Kosten g/w/l voor eigen rekening
- Borgsom € 2.100 (2 maandhuren)
- Beschikbaar per direct
- Huisdieren niet toegestaan
- Wordt verhuurd op basis van leegstandswet. Dit houdt in dat de woning te koop blijft staan en de eigenaar het recht behoud om de woning te kunnen en mogen verkopen.
- Ideaal voor mensen die verbouwen en/of een tijdelijk plekje nodig hebben