Photography_04_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_01_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_02_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_03_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_05_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_14_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_13_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_07_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_12_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_08_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_09_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_10_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_11_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_18_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_06_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_17_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_14_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_20_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_21_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_22_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_23_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_19_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_26_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_31_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_29_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_30_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_16_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg Photography_15_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg
Photography_04_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg
Photography_01_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg
Photography_02_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg
Photography_03_BERGEIJK_5571_EP_Abtshof_10.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Abtshof 10 te Bergeijk

Abtshof 10, 5571 EP Bergeijk
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Abtshof 10 te Bergeijk

Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het centrum, aan groene speelweide gelegen nagenoeg geheel gemoderniseerde hoekwoning met riante garage. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), garage met bergzolder en kelder en een overkapping in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over het complete isolatiepakket wat in combinatie met de vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een prettig wooncomfort, zowel in de winter als zomer. De rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vele groenvoorzieningen, de korte afstand tot het centrum van Bergeijk en de op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin maken het plaatje compleet!

Indeling

Entree
Middels de oprit aan de voorzijde bereikt u de voordeur. De entree is voorzien van een moderne natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met dezelfde fraaie natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond (2018). Aan de achterzijde is een ruime zithoek gecreëerd welke sfeervol is ingericht en voorzien is van een fraaie gashaard wat in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Tevens is de ruimte voorzien van een airco-unit (2020) zodat het ook in de zomer heerlijk toeven is. Middels een grote schuifpui zijn de overkapping en de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken.

Keuken
De fraaie open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoogglans witte inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Alle apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (Bosch) en combi-oven (Bosch) zijn aanwezig. Tijdens het koken kijk je uit op de groene speelweide.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken welke voorzien is van een praktische inbouwkast en de witgoedaansluitingen. Daarnaast heb je toegang tot de tuin en het overdekte terras.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en beschikt over draai kiep-ramen.

Slaapkamers
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over airco (2020). Slaapkamer 2 & 3 zijn eveneens prima van opzet en kunnen functioneren als twee volwaardige kinderkamers.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over alle gemakken, zoals een groot badmeubel met een wastafel, douche met thermosstaatkraan, whirlpool ligbad, vloerverwarming, hangcloset, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolder welke prima kan functioneren als slaapkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en inbouwkasten onder de schuine kant. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst wat voor een prettige lichtinval zorgt. Tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie van het merk Atag uit 2010, deze heeft keurig ieder jaar zijn onderhoud gehad.

Tuin

Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk ingericht d.m.v. vaste beplanting en bestrating.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft veel privacy en beschikt over een eigen achterom en overkapping. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime garage met kelder en opbergzolder gesitueerd welke is voorzien van een tegelvloer, elektrische roldeur, verlichting, elektra en keukenblok met wateraansluiting. Deze ruimte kan hierdoor prima functioneren als separate kantoor/praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1985
- Definitief energielabel C
- Instapklaar
- Begane grond in 2018 gemoderniseerd
- Woning, op één raam na, geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning is volledig geïsoleerd
- Externe garage met mogelijkheid tot realiseren van kantoor/praktijkruimte aan huis
- Atag C.V. installatie uit 2010
- Airco in woonkamer en slaapkamer (2020)
- De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming
- Buitenschilderwerk 2018
- Onderhoudsvriendelijke aangelegde voor-en achtertuin met eigen achterom
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Aanvaarding in overleg

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 november 2020
Laatste wijziging Maandag 30 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk B 3392 Bergeijk B 3392
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken