Verkocht onder voorbehoud: Blazoen 3 te Bergeijk

Op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Bergeijk gelegen royale, fraai afgewerkte 2-onder-1 kapwoning uit 1998 met maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een riante carport van 21 m² aan de voorzijde. Tevens beschikt de woning over het complete isolatiepakket waardoor het zowel in de winter als in de zomer aangenaam wonen is. Kortom de ideale gezinswoning!

Entree
Middels de oprit en de carport bereikt u de voordeur. De ruime entreehal is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer (2017), strak stukwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast, garderobekast en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Middels de entreehal is de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is geheel afgewerkt met dezelfde eiken houten vloer, strak stukwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de erker aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd welke sfeervol is ingericht en voorzien is van een gasaansluiting voor het plaatsen van een gashaard. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met aansluitend een open keuken met een moderne uitstraling.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar een extra schuifpui met plissé hordeur is geplaatst die toegang biedt tot de prachtige achtertuin. De keukenruimte beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een massief granieten werkblad en rvs kookeiland met bar. Daarnaast beschikt de keuken over alle gewenste keukenapparatuur, zoals: een 5 pits keramische kookplaat (2018), rvs afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven (2019), inbouwspots en boiler zodat je direct over warm water beschikt. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig en is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken welke geheel is afgewerkt met een tegelvloer, stukwerk wanden en spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweede koelkast en/of diepvries.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogpolige tapijtvloer, stukwerk wanden en spuitwerk plafond en zijn voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers welke ruim van opzet zijn en prima kunnen functioneren als twee volwaardige kinderkamers. De master bedroom, van ruim 16 m², is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote inbouwkast.

Badkamer
Royale, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een groot badmeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, ligbad, douche met thermosstaatkraan, hangcloset, designradiator en inbouwspots.

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping. Door een wand te plaatsen is hier de vierde slaapkamer gecreëerd welke over een groot velux tuimeldakraam beschikt. Daarnaast is de gehele verdieping afgewerkt met een tapijtvloer en zijn er aan alle zijdes praktische inbouwkasten gecreëerd voor het opbergen van spullen. Tevens zijn hierachter de c.v.-installatie (Benraad, 2006) en de mechanische ventilatie unit weggewerkt. Aan de achterzijde is eveneens een groot velux dakraam geplaatst voor extra lichtinval.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Aan de rechterzijde is een ruimte oprit aanwezig met een carport welke toegang biedt tot de voordeur en bijkeuken.

Achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin die voorzien is van diverse beplanting, sierbestrating en een groot terras met elektrische zonneluifel. De achtertuin beschikt middels de fraaie plataanbomen over veel privacy. Tevens zijn hier diverse elektra punten gecreëerd en is aan de achterzijde een aluminium opslagberging gesitueerd voor het opbergen van het tuingereedschap.

- Ruim 152 m² woonoppervlakte
- Instapklaar met moderne uitstraling
- Vier ruime slaapkamers (ideaal voor groot huishouden)
- In 1998 gebouwd en meermaals vernieuwd
- De woning is volledig geïsoleerd
- Definitief energielabel B
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing
- Benraad C.V. installatie uit 2006
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonomgeving

Zoekt u een fraai afgewerkte gezinswoning met volop ruimte in een kindvriendelijke omgeving dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.