01_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 13_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 16_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 03_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 52_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 22_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 07_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 11_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 10_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 05_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 13_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 14_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 08_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 16_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 20_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 19_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 17_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 24_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 27_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 28_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 30_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 31_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 25_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 33_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 38_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 36_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 41_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 42_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 44_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg 43_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg
01_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg
13_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg
16_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg
03_BERGEIJK_5571_NJ_De_Hoef_16.jpg
Verkocht

Verkocht: De Hoef 16 te Bergeijk

De Hoef 16, 5571 NJ Bergeijk
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 117 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 160 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Hoef 16 te Bergeijk

Voel je thuis bij deze prachtige, zeer luxe afgewerkte gezinswoning welke door de aardwarmtepomp, triple beglazing, 16 zonnepanelen, volledige vloerverwarming- en koeling klaar is voor de toekomst! De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruim woongedeelte is ontstaan. De luxe badkamer met de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de vierde op de zolder maken dit een fijne woning voor het hele gezin. De diepe, sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidoosten, de kindvriendelijke wijk en de talrijke natuurgebieden in de omgeving maken het plaatje compleet!

Beleving en buurt
Aan de Hoef woon je in een groene, natuurrijke locatie in een verkeersarme wijk. De woning is aan de rand van het kerkdorp de Weebosch gelegen waar dorpse voorzieningen zoals een basisschool, een kapsalon, een slagerij, een cafetaria en diverse verenigingen aanwezig zijn. Verdere voorzieningen zijn in de omliggende dorpen Eersel, Bergeijk en Lommel gelegen welke in enkele autominuten te bereiken zijn. Tevens is het centrum van Eindhoven in slechts 30 autominuten te bereiken. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen, zoals de Cartierheide, De Pielis en de Postelse Heide.

Indeling

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin, welke met een prachtige victoriaanse tegel is bestraat, bereik je de voordeur van deze fantastische woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming- en koeling. De hal is erg ruim van opzet en beschikt over de garderobe, de meterkast en de luxe toiletruimte met modern hangcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot het royale woongedeelte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woongedeelte
Ja, je ziet het goed! De prachtige zwart stalen toegangsdeur naar de living. Wat een fijne, lichte ruimte is dit. Aan de voorkant de open keuken (en wat voor één!) en aan de tuinkant de zithoek. De eettafel staat centraal in de ruimte waar het heerlijk tafelen is met het gehele gezin. Er is aan de tuinzijde ruimte genoeg om een fijne zithoek te creëren. De openslaande tuindeuren zorgen voor het ultieme binnen-buiten gevoel. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een praktische, diepe trapkast aanwezig.

Keuken
De eyecatcher van het leefgedeelte is de fraaie, maatwerk inbouwkeuken welke enerzijds uit een hoekopstelling met een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak en vaatwasser. Anderzijds is de keuken uitgevoerd met een inbouwkastenwand voorzien van een combi-oven, koelkast en diepvries. De gitzwarte kleurstelling kleurt perfect bij het fraaie composieten werkblad, de stalen deur, de aluminium shutters en de visgraat pvc vloer.

Eerste verdieping

De hoogwaardige afwerking van de begane grond wordt gestaag doorgetrokken op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een verlijmde pvc vloer met vloerverwarming- en koeling met separate temperatuurregeling per ruimte. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen, is eveneens ruim van opzet en is een prachtige, royale kinderkamer. De derde kamer is iets kleiner van opzet en kan prima dienen als werk-/ of babykamer.

Badkamer
Wauw, wat een plaatje is deze ruime badkamer! De lichte kleurstelling op de wanden matchen perfect met de betonlook vloertegel en het zwarte kraanwerk. Het grote badmeubel met dubbele wastafel en spiegel is prettig in gebruik. Daarnaast is er een heerlijk groot ligbad met Grohe kraanwerk, grote inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming, elektrische designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Door het grote draai-kiep kozijn is er eveneens natuurlijk te ventileren en de aluminium shutters zorgen voor de nodige privacy.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de zeer ruime, tweede verdieping te bereiken welke eenvoudig als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Ook deze verdieping beschikt over een verlijmde pvc vloer met vloerverwarming- en koeling wat bediend kan worden met een separate thermosstaat. Door het grote Velux dakraam komt er veel daglicht binnen. Daarnaast is op deze verdieping de opstelling van de witgoedaansluitingen aanwezig. Bergruimte is er ruimschoots door de ruimte aan de voorzijde en de kasten onder de knieschotten.

Tuin

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is te bereiken vanaf de eigen achterom of via de dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer. De achtertuin beschikt over twee grote terrassen wat ideaal is! Één voor de loungeset en de andere voor het eetgedeelte. Het midden van de tuin is voorzien van kunstgras. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig voor tapwater. De buitenberging is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van de fietsen.

Voortuin
Ook de voortuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van fraaie bestrating. Deze woning is echt klaar voor de toekomst want de voortuin is voorzien van een stroomaansluiting voor het laden van de elektrische auto.

Bijzonderheden

Algemene informatie
- Bouwjaar 2022, woning wordt verkocht met woningborg garantiecertificaat
- Hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning
- De gehele woning wordt verwarmd en gekoeld middels een aardwarmtepomp
- Begane grond, eerste verdieping en zolder voorzien van luxe, verlijmde pvc
- Definitief energielabel A+++
- Vier ruime slaapkamers
- Volledig geïsoleerd & hardhouten kozijnen met triple beglazing
- Heerlijke, diepe achtertuin op het zuidoosten
- 16 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- De gehele woning is voorzien van maatwerk aluminium shutters welke achterblijven
- Gelegen in rustige, groene omgeving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 februari 2023
Laatste wijziging Vrijdag 9 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Aardwarmte
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk K 972 Bergeijk K 972
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken