01_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 02_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 03_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 05_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 21_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 04_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 08_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 07_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 09_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 13_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 06_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 11_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 12_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 10_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 16_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 18_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 17_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 14_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 15_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 19_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 20_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 22_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 24_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 23_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 25_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 26_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 27_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 34_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 28_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 29_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 32_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 30_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 31_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 35_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 36_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 37_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg 33_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg
01_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg
02_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg
03_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg
05_BERGEIJK_5571_SV_De_Kabouterberg_43.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Kabouterberg 43 te Bergeijk

De Kabouterberg 43, 5571 SV Bergeijk
€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Kabouterberg 43 in Bergeijk

In een jonge, gewilde woonomgeving aan groen speelveld, op korte afstand van diverse uitvalswegen treft u deze luxe twee-onder-een kapwoning met maar liefst 150 m² aan woonoppervlakte. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt over 4 slaapkamers, ruime woonkamer, luxe woonkeuken, separate bijkeuken en carport. De woning is door de jaren heen geheel gemoderniseerd waardoor deze woning met recht instapklaar is te noemen. Daarnaast beschikt de woning over het complete isolatiepakket waardoor het zowel in de winter als in de zomer aangenaam wonen is. Kortom deze woning moet u hebben gezien!

Indeling

Entree
Middels uw eigen oprit en de carport bereikt u de voordeur. De ruime entreehal is voorzien van een eiken houten plankenvloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast (7 groepen & 2 aardlekschakelaars), garderobe en een gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Middels de entreehal is de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De royale woonkamer van ruim 36 m² is afgewerkt met dezelfde eiken houten vloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd welke sfeervol is ingericht en voorzien is van een fraai maatwerk tv meubel. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met aansluitend een luxe open keuken met een moderne uitstraling. Aan de linkerzijde is een praktische trapkast gesitueerd.

Woonkeuken
De luxe woonkeuken is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerwarming en beschikt over veel daglicht d.m.v. een lichtkoepel. De inbouwkeuken in hoekopstelling met composieten werkblad is voorzien van alle moderne gemakken zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander (Atag), afzuigkap, verzonken spoelbak met Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron en grote koelkast. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Daarnaast is er volop kastruimte en zijn de bijkeuken en voorportaal met toegang tot de carport te bereiken. Dit portaal kan prima functioneren als thuiswerkplek of garderobe.

Bijkeuken
Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken welke geheel is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweede koelkast en/of diepvries.

Eerste verdieping

Middels gerenoveerde vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot drie slaapkamers, luxe badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en zijn voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. Slaapkamer 2 & 3 zijn aan de achterzijde gelegen en en kunnen door hun ruime opzet prima functioneren als twee volwaardige kinderkamers.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met fraai badmeubel en verwarmde spiegel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spots waardoor deze ruimte prima kan functioneren als vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is een praktische bergruimte geplaatst met de c.v.-installatie (Nefit, 2017) en de mechanische ventilatie unit.

Tuin

Voortuin
De voortuin is groen aangelegd en voorzien van bestrating, buxushagen en vaste beplanting. Aan de linkerzijde is een ruimte oprit aanwezig met toegang tot de carport en voordeur.

Achtertuin
Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom, diverse vaste beplanting, sierbestrating en een groot terras. De achtertuin is gelegen aan een groen speelveld waardoor de tuin over volop privacy beschikt.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Ruim 150 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud
- Instapklaar met moderne uitstraling
- Vier ruime slaapkamers
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1995
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Definitief energielabel B
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit C.V. installatie uit 2017
- Platte daken vernieuwd in 2014
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonomgeving aan groen speelveld

Zoekt u een fraai afgewerkte twee-onder-een kapwoning met volop ruimte in een kindvriendelijke omgeving dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 april 2021
Laatste wijziging Woensdag 28 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 33,34 m²
Keukenoppervlakte 13,63 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk I 900 Bergeijk I 900
Perceeloppervlakte 199 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken