01_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 03_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 02_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 04_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 06_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 05_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 17_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 18_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 07_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 08_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 10_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 09_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 12_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 11_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 14_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 13_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 15_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 16_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 19_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 20_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 25_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 21_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 24_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 22_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 23_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 26_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 28_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 29_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 30_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 31_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 32_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg 33_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg
01_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg
03_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg
02_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg
04_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48.jpg
Verkocht

Verkocht: De Uitvang 48 te Bergeijk

De Uitvang 48, 5571 JS Bergeijk
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 93 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Uitvang 48 te Bergeijk

In een jonge, groene woonomgeving gelegen aan het water tref je deze hoogwaardig en energiezuinig afgewerkte tussenwoning uit 2012 met 93 m² woonoppervlakte. De instapklare woning is voorzien van 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3de), luxe afgewerkte badkamer en een fraaie keuken in wand opstelling. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een hoge mate van energiezuinigheid door het volledige isolatiepakket en vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het plaatje compleet! Wilt u verhuizen zonder te klussen dan moet u deze woning zeker gezien hebben!

Indeling

Entree
Middels een betegeld looppad bereik je de voordeur van de woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie tegelvloer en strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Via de hal bereikt u de strak afgewerkte toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Tevens vind u ook de meterkast in de hal, deze beschikt over 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken in wandopstelling wat het geheel praktisch in gebruik maakt en een ruimtelijk gevoel geeft. De moderne keuken is voorzien van veel gemakken waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-oven en gasfornuis. De keuken beschikt tevens over een grote raampartij welke uitzicht biedt over het groene straatbeeld.

Woonkamer
Via de open keuken bereik je de woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een eettafel en een gezellige zithoek aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval doormiddel van de grote glazen pui, met ramen (draai- kiep raam) en een deur met toegang tot de achtertuin. Doordat de woning geen directe achterburen heeft beschikt de woonkamer over veel privacy en kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen in de zithoek.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop. Door middel van de overloop bereik je twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

Slaapkamers
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op het groene speelveld en het water. Deze kamer zou ook prima in gebruik kunnen worden genomen als werk of studeerkamer.

Badkamer
De luxe, moderne badkamer is betegeld met antracieten vloertegels, deels antracieten wandtegels wat in combinatie met het fraaie mozaïek werk in de inloopdouche en de strakke stucwerk wanden een moderne uitstraling geeft. Alle voorzieningen zoals een inloopdouche, wastafel, hangcloset, mechanische ventilatie en vloerverwarming zijn hierbij aanwezig.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die evenals de eerste verdieping voorzien is van een laminaatvloer. Nabij de trapopgang is de opstelling voor de ventilatie-unit, CV-ketel (Remeha, 2012), zonneboiler en de wasmachine te vinden. Door de aanwezigheid van een dakraam is deze ruimte prima te gebruiken als extra slaapkamer of als hobbyruimte. De zolderverdieping is ideaal voor opslag, door de bergruimtes onder de schuine kant.

Tuin

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde achtertuin welke middels de eigen achterom en een loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken is. De tuin biedt voldoende plaats voor een tuinset of het plaatsen van een overkapping. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig welke is voorzien van elektra en verlichting.

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, een prachtige rozenstruik en wordt omheind met beukenhagen. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende in de omgeving.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 2012
- Kindvriendelijke woonomgeving, met speelveld
- Begane grond & badkamer voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Luxe en moderne afwerking
- Nieuwbouwwijk in groene woonomgeving
- Remeha CV ketel uit 2012
- Warmwater middels zonneboiler
- Zonnige achtertuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 25 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 22,5 m²
Keukenoppervlakte 7,72 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk C 2639 Bergeijk C 2639
Perceeloppervlakte 104 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken