04_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 01_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 02_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 05_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 18_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.jpg 15_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 16_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 07_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 08_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 09_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 10_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 17_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 11_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 12_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 13_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 14_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 19_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 20_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 29_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 23_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 25_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 24_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 26_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 27_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 28_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 21_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 22_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 30_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 31_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 32_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 33_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG 34_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG
04_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG
01_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG
02_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG
05_Bergeijk_5571JS_de_Uitvang_48_a.JPG
Verkocht

Verkocht: De Uitvang 48a te Bergeijk

De Uitvang 48a, 5571 JS Bergeijk
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 93 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Uitvang 48-a te Bergeijk

In een kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen speelveld gelegen tref je deze instapklare en sfeervolle middenwoning. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt over een luxe open keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping. De woning is in 2012 gebouwd en is voorzien van het complete isolatiepakket waardoor het geheel voor een prettig wooncomfort zorgt. Daarnaast zijn de gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Kortom, de ideale gezinswoning op een toplocatie!

Indeling

Entree
Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur, welke toegang biedt tot de entreehal. De hal is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen) en de luxe toiletruimte, die voorzien is van een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de living heb je via de tuindeur toegang naar het prachtige overdekte terras.

Keuken
De eyecatcher van het leefgedeelte is de fraaie open keuken. De keukenruimte beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Whirlpool. Tevens bevind zich hier ook een riante provisiekast die voor extra opbergruimte zorgt.

Eerste verdieping

Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang bied tot de 2 slaapkamers, luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een dezelfde laminaatvloer als de begane grond, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamers
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht over de achtertuin. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet en geeft uitzicht over de waterpartij.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een groot badmeubel met wastafel en spiegel, hangcloset en inloopdouche met draingoot en stortdouche. Tevens beschikt de badkamer ook over vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevind zich de opstelling voor de cv-combiketel (Remeha, 2012), warmwatervoorraadboiler (70 liter) en de mechanische ventilatie-unit. Voor de nodige bergruimte is er een fraaie maatwerk kastenwand aanwezig en zijn er kasten onder de schuine kant. Door het aanwezige Velux dakraam is deze ruimte ook te gebruiken als derde slaapkamer of hobbykamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Tuin

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is te bereiken door de loopdeur middels de woonkamer. Liever buitenom? Dat kan ook, via de eigen achterom aan de achterzijde. De tuin is sfeervol aangelegd met plantenborders, diverse lichtpunten en sierbestrating. De fraaie overkapping biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig welke is voorzien van elektra en verlichting. De afvalcontainers plaats je eenvoudig uit het zicht in de tweede berging aan de achterzijde.

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en wordt omheind met beukenhagen. Tevens is hier een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto welke achter blijft. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende in de omgeving.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Luxe en moderne afwerking
- Nieuwbouwwijk in groene woonomgeving
- Remeha CV ketel uit 2012
- Warmwater middels zonneboiler
- Zonnige achtertuin met veel privacy en overkapping
- Snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022
Laatste wijziging Zondag 12 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 20 m²
Keukenoppervlakte 7,6 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk C 2640 Bergeijk C 2640
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken