Verkocht onder voorbehoud: Dokter A. Hoynck van Papendrechtstraat 42 te Bergeijk

Dokter A. Hoynck van Papendrechtstraat 42 Bergeijk

Aan groen speelveld, dichtbij het centrum van Bergeijk gelegen, goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit en carport. De woning is ruim van opzet en de grote zolderruimte kan door het plaatsen van een dakraam eenvoudig toegevoegd worden aan het woonoppervlakte. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een geïsoleerde berging in de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy waarin je tot de late uurtje volop kan genieten onder de overkapping. Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie!

Entree
De entree is heerlijk ruim van opzet en voorzien van een keurige tegel vloer met gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje, garderobekast, trapopgang naar eerste verdieping en biedt toegang tot de riante woonkamer. De praktische trapkast is ideaal voor het bergen van spullen en is voorzien van de meterkast (6 groepen).

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een houten vloer, deels behang/stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd waar tevens de glasvezelaansluitingen aanwezig zijn. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met aansluitend de gesloten keuken.

Keuken
Ruime maatwerk JvD keuken met licht keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende opslag door de aanwezige kastruimte. De inbouwkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven en koelkast.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken welke geheel is betegeld en voorzien is van de witgoedaansluitingen, Cv-installatie (Vaillant HR, 2007) en een uitstortgootsteen. Tevens is er een lichtkoepel geplaatst voor extra daglicht.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, deels behang/stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. Slaapkamers 2 is eveneens ruim van opzet en biedt plaats voor een tweepersoonsbed. Zowel slaapkamer 1 als 2 beschikken over een vaste inbouwkast. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet en kan prima dienen als werkkamer.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van neutrale kleurafwerking op de wanden en vloer. De badkamer is voorzien van een douche, radiator en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder welke prima kan functioneren als vierde slaapkamer. Deze verdieping is in gebruik als bergzolder maar kan eenvoudig omgetoverd worden tot vierde slaapkamer.

Voortuin
De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse vaste beplanting. De tuin wordt omheind door hagen. Op de ruime oprit met carport kun je makkelijk 2 auto's parkeren.

Achtertuin
Aan de linkerzijde is een groen speelveldje gelegen waardoor de achtertuin over volop privacy beschikt. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en een vijver. Daarnaast is er een overkapping geplaatst waar het drie seizoenen heerlijk toeven is. De riante geïsoleerde berging beschikt over elektra, een keukenblok met water en is ideaal voor het bergen van spullen.

Algemene informatie:

- Bouwjaar 1972
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is voorzien van dakisolatie
- Carport, berging, overkapping en bijkeuken gebouwd in 1999
- Woning is goed onderhouden, het kan echter wenselijk zijn om gedeeltelijke moderniseringswerkzaamheden uit te voeren
- Grote aanpandige berging van 10 m²
- Vaillant HR Cv-installatie uit 2007
- Ruime oprit met carport en eigen achterom
- Aanvaarding per direct mogelijk

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.