Verkocht onder voorbehoud: Dokter A. Hoynck van Papendrechtstraat 57 te Bergeijk

Dokter A. Hoynck van Papendrechtstraat 57 Bergeijk

Op een uitstekende locatie aan groene speelweide gelegen gemoderniseerde, goed onderhouden hoekwoning welke in de volle breedte is uitgebouwd aan de achterzijde. De woning is ruim van opzet en beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 4 riante slaapkamers en berging in de tuin. De rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vele groenvoorzieningen en de korte afstand tot het centrum van Bergeijk maken dit de ideale gezinswoning!

Entree
Lichte entree met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met toiletruimte voorzien van een hangcloset, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping met toegang tot de riante woonkamer.

Woonkamer
De over de gehele breedte uitgebouwde, sfeervolle woonkamer is voorzien van een keurige houten vloer en is verder afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van grote raampartijen en de uitbouw van een lichtkoepel (2016) waardoor het daglicht prettig binnentreedt. Aan de linkerzijde van de woonkamer is een praktische trapkast gesitueerd voor het opslaan van extra spullen. De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken en middels de tuindeur, welke van een plissé hordeur is voorzien, is de onderhoudsvriendelijke, vernieuwde achtertuin te bereiken.

Keuken
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en mdf plafond met inbouwspots. De inbouwkeuken in hoek-opstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1½ rvs spoelbak, oven, koelkast en volop kastruimte.

Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot seperate toiletruimte voorzien van hangcloset, drie ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en mdf plafond en beschikt over kunststof draai kiep-ramen met dubbele beglazing & horren.

Slaapkamers
Twee slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijk hoofdgebouw en zijn beide ruim van opzet en voorzien van twee inbouwkasten. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor er een derde ruime slaapkamer is gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keurige witte tegel. De badkamer beschikt over een groot badmeubel met een wastafel en bad-douche combinatie met thermosstaatkraan.

Middels vaste trap te bereiken opvallend ruime tweede verdieping. De voorzolder is afgewerkt met een tapijtvloer en voorzien van de c.v.-installatie (Remeha, 2007) & witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is middels twee dakkapellen aan de voor-en achterzijde een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en mdf plafond met spots en voorzien van draai-kiep ramen met horren.

Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd en goed onderhouden en beschikt over diverse vaste beplanting.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft veel privacy en beschikt over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime opslagberging aanwezig welke van elektra en verlichting is voorzien.

Algemene informatie

- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woning is voorzien van dakisolatie
- Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met opslagberging (18 m²)
- Gelegen aan groene speelweide op zeer goede locatie dichtbij het centrum van Bergeijk
- Gehele woning (op toiletraam na) is voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbele beglazing
- Vier ruime slaapkamers met draai-kiep ramen en horren
- Asbestdakplaten berging zijn vervangen
- Verwarming middels C.V. combiketel merk Remeha van het jaar 2007

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving dichtbij het centrum van Bergeijk dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!