Verkocht: Frater Romboutsstraat 32 te Bergeijk

Op werkelijk een droomlocatie in Bergeijk is deze fantastische gasloze in aanbouw zijnde twee-onder-een kap woning met garage te koop gekomen. Frater Romboutsstraat 32 is bijzonder mooi gelegen in een recent gebouwde nieuwbouwwijk. Deze mooie locatie belooft je schitterende wandelingen in je eigen buurt!

Deze nieuwbouwwijk is in 2022 gerealiseerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau en vormt een fraai geheel. In deze wijk komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een uiterst kindvriendelijke straat is. Parkeren kun je op je eigen terrein of op de extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning!

De woning wordt direct vanuit de aannemer overgedragen. Het is derhalve een nog nader af te werken woning. Neem vooraf kennis van de technische tekeningen, staat van afwerking en materialenspecificatie om exact te weten hoe de woning wordt opgeleverd.

Entree
Via je eigen oprit met carport bereik je de hal. Deze hal is naar eigen smaak af te werken (v.v. dekvloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond) en beschikt over de meterkast en de luxe afgewerkte toilet. De hal geeft je toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de prachtige living met veel lichtinval.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd v.v. ideale trapkast en openslaande deuren naar de perfect op de zon gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de achtertuin! De woonkamer beschikt over een provisieruimte, welke kan voldoen als voorraadkast.

De woonkamer is naar geheel eigen smaak af te werken!

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, deze is ruim van opzet bestaande uit 3 elementen:
- een vast aanrechtdeel o.a. v.v. zwarte spoelbak met kraan (Quooker) , vaatwasser, close in boiler, diverse onderkasten en wandplank v.v. verlichting.
- Kookeiland v.v. inductiekookplaat 4 zones met ingebouwde afzuiging (Pelgrim) en ingebouwde stopcontactenkast.
- Ingebouwde hoge kastenwand compleet met apparatuur, zoals oven met magnetronfunctie (Pelgrim), koelkast met 4 plateaus, 1 groentelade en 4 deurbakken (Pelgrim) en vriezer met 3 vrieslades (Pelgrim).

De keuken is afgewerkt met een marmeren look keukenblad, havannazwarte greeploze keukenkasten en beschikt over een erker voor de perfecte lichtinval.

Vanuit de living is de berging/garage bereikbaar, deze is ruim van opzet en is te bereiken via de woonkamer, achtertuin en voorzijde (doormiddel van openslaande deuren).

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, deze beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer en separate toilet. De eerste verdieping wordt doormiddel van radiatoren met thermostaatkranen verwarmt. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is naar eigen smaak aftewerken.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De masterbedroom is ruim van opzet en bied plaats voor een inbouwkast. De 2de en 3de (gelegen aan de voorzijde) slaapkamers zijn beide even ruim en kunnen goed functioneren als kinderkamer of kantoorruimte.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. elektrische radiator, dubbele wastafelmeubel met witte keramische wasbak en zwarte kast, in dezelfde kleur zwart een hoge wandkast en inloopdouche met easydrain.

De separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, deze is nog geheel naar eigen smaak af te werken.
De zolder beschikt over voldoende lichtinval door de dakkapel en het raam in de zijgevel, hierdoor kan de zolder goed dienen als 4de slaapkamer. De afgesloten technische ruimte biedt plaats voor de duurzame installaties en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Voortuin
Voortuin beschikt over een eigen oprit met carport, de voorzijde is naar eigen smaak aan te leggen.

Achtertuin
Naar eigen wens in te richten achtertuin. De achtertuin bezit over een eigen achterom, welke via de zijkant te benaderen is.

Erfafscheidingen zijn zelf, in overleg met buren te kiezen en te plaatsen

WIJ VERKOPEN DEZE WONING SAMEN MET ONZE PARTNER Q-CAPITAL. WANNEER U INTERESSE HEEFT IN DEZE WONING ZULLEN WIJ UW CONTACTGEGEVENS MET ONZE PARTNER DELEN. Q-CAPITAL ZAL U VERDER VOORZIEN VAN ALLE INFORMATIE, VRAGEN BEANTWOORDEN EN BIJ OVEREENSTEMMING DE OVEREENKOMST SLUITEN.

Algemene informatie:
- Ruime twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en ruime berging
- Oplevering rond de zomer
- Naar eigen wens af te werken
- Zeer fraaie keuken aanwezig en inclusief in de prijs
- Luxe tegelwerk aanwezig en inclusief in de prijs
- Toplocatie in een kindvriendelijke wijk
- Veel van de woning nog naar eigen smaak af te werken
- De woning is nog in aanbouw, maten kunnen derhalve marginaal afwijken.

Wilt u meer weten? Neem contact met ons op!