Photography_03_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_01_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_02_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_04_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_14_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_07_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_06_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_05_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_08_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_09_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_11_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_12_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_25_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_19_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_20_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_15_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_16_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_17_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_18_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_22_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_21_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_23_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_24_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_27_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_26_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_28_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg Photography_10_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg 01_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_17.jpg
Photography_03_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg
Photography_01_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg
Photography_02_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg
Photography_04_BERGEIJK_5571_HW_Herikstraat_22.jpg

Te koop: Herikstraat 22 Bergeijk

Herikstraat 22, 5571 HW Bergeijk
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Herikstraat 22 te Bergeijk

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum en diverse speeltuinen en basisscholen gelegen goed onderhouden hoekwoning welke aan de achterzijde flink is uitgebouwd. De woning is hierdoor ruim van opzet en beschikt over een ruime woonkamer, separate bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote berging in de tuin welke eenvoudig bij het woonoppervlak getrokken kan worden. De zonnige achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, maakt het plaatje compleet!

Indeling

Entree
Middels eigen oprit bereikt u de voordeur. De lichte entreehal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, verdiepte kelderkast en een vernieuwde toiletruimte met hangcloset. Middels de hal zijn de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een parket vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd waar tevens de glasvezelaansluitingen aanwezig zijn. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met aansluitend de aangebouwde keukenruimte.

Keuken
Riante woonkeuken met tegelvoer en vloerverwarming, stucwerk wanden en mdf-plafondpanelen. De keuken is goed onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Via de keuken zijn de achtertuin en bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken/wasruimte
Ruime bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en schroten plafond.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behang/stucwerk wanden en mdf plafondplaten.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. Slaapkamers 2 is eveneens ruim van opzet en biedt plaats voor een tweepersoonsbed. Zowel slaapkamer 1 als 2 beschikken over handmatige rolluiken. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet en beschikt over een vaste inbouwkast.

Badkamer
Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een groot badmeubel met 1 wastafel en bergkasten, douche met thermosstaatkraan, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime zolder welke prima kan functioneren als vierde slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst voor het creëren van licht en meer ruimte. Onder de schuine kanten zijn praktische inbouwkasten gecreëerd en is de c.v.-installatie van het merk Atag uit 2009 gesitueerd.

Tuin

Voortuin
De voortuin is groen aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en is omheind met een muurtje. Aan de linkerzijde is een oprit aanwezig met toegang tot de voordeur en achterom.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is volledig verhard en voorzien van elektra punten en een handmatige zonneluifel. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is daarnaast voorzien van een riante in spouw gezette berging (16 m²) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1961
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Vier slaapkamers
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (twee slaapkamers beschikken nog over enkele beglazing)
- De gehele woning is voorzien van dakisolatie, aanbouw voorzien van vloer-, spouw-, en dakisolatie
- Woning is goed onderhouden, het kan echter wenselijk zijn om gedeeltelijke moderniseringswerkzaamheden uit te voeren
- Grote aanpandige berging van 16 m²
- Atag C.V. installatie uit 2009
- Ruime oprit met eigen achterom
- Aanvaarding per direct mogelijk

Op basis van de huidige staat van de woning is er nog geen definitief energielabel beschikbaar. Dit zal voor transport worden aangevraagd door de
verkoper. Gezien de huidige isolatiemaatregelen zal het label D zijn.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 23,28 m²
Keukenoppervlakte 11,71 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk D 3504 Bergeijk D 3504
Perceeloppervlakte 184 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken