Verkocht onder voorbehoud: Het Ronsel 28, 5571 SW Bergeijk

Het Ronsel 28 te Bergeijk

In kindvriendelijke woonomgeving, aan groen speelveld gelegen, een prachtig, volledig gemoderniseerde en sfeervolle eengezinswoning welke aan de achterzijde fors is uitgebouwd. Deze woning kenmerkt zich door haar ruime opzet en beschikt over vier slaapkamers, een luxe open keuken, een overkapping met spots in de tuin en een royale woonkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Kortom, de ideale gezinswoning op een toplocatie!

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de ontvangsthal. De ruim opgezette entreehal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en het woongedeelte. De hal, eveneens de rest van de begane grond, is afgewerkt met een fraaie 60x60 antraciete tegelvloer, strakke stuckwerk wanden en strak stucwerk plafond.

Woonkamer
De royale living is afgewerkt met dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Een ruime, doorlopende leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een praktische trapkast. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats voor een grote hoekbank en zitstoel(en). Verder naar achter is de gigantische keuken met het eetgedeelte te bereiken welke meer dan voldoende plaats biedt voor een 6-persoons eettafel. Door de lichtstraat in de overkapping is ook dit een heerlijk lichte ruimte. Alle hanglampen in de woonkamer zijn dimbaar en de keuken is voorzien van enkele dimbare inbouwspots.

Keuken
De eyecatcher van het leefgedeelte is de fraaie open keuken met het luxe keramische werkblad welke in een extra lange wand opstelling geplaatst is waardoor er opvallend veel werkruimte is. Top apparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens is in overvloed aanwezig en zo is de keuken voorzien van een extra brede inductie kookplaat met vijf kookzones, design afzuigkap met afstandsbediening, combi oven, vaatwasser op hoogte, koelkast en diepvries. De nis met geïntegreerde spotjes en de grote schuifpui met plissé hordeur en toegang tot de overkapping maken het plaatje compleet.

Via de gerenoveerde trappenpartij bereik je de ruime overloop. Er is toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer voorzien van vliegenhorren.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over de achtertuin en de groene speelweide. Door haar ruime opzet biedt deze kamer de mogelijkheid voor het plaatsen van een kingsize bed en een grote kastenwand. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens veel ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en kledingkast. De derde slaapkamer is iets kleiner van opzet maar is zeker niet klein te noemen. Deze ruimte leent zich ideaal voor gebruik als kinderkamer of werkplek.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer met grijze tegelvloer en mat witte wandtegels. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals een wastafel met spiegelkasten en verlichting, een groot Velux dakraam, een inloopdouche met thermosstaatkraan en regendouche, een designradiator en een hangcloset aanwezig.

Middels een vaste, afsluitbare trapopgang bereik je zolderverdieping. Deze verdieping is in gebruik als berging en wasruimte maar kan door haar ruime opzet prima dienen als vierde slaapkamer. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een lichte laminaat vloer en is aan de achterzijde van een extra groot Velux dakraam voorzien. Aan de voorzijde van de zolder zijn de witgoedaansluitingen en de C.V. installatie (Intergas, 2012) aanwezig.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is te bereiken door de schuifpui en een separate achterdeur (beide voorzien van horren). Liever buitenom? Dat kan ook, via de eigen achterom aan de achterzijde met dubbele poort. De tuin is sfeervol aangelegd met kunstgras, plantenborders, diverse lichtpunten en sierbestrating. De fraaie overkapping biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is voorzien van een tv aansluiting. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig welke is voorzien van elektra en verlichting. De afvalcontainers plaats je eenvoudig uit het zicht onder de tweede overkapping.

Voortuin
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over sierbestrating, siergrind en een plantenborder met siergras en twee bolbomen. Daarnaast is de voorzijde voorzien van een handmatige zonneluifel wat ideaal is voor de warme zomerdagen.

Algemene informatie:
- Instapklare, luxe afgewerkte eengezinswoning
- Definitief energielabel B
- Vier ruime slaapkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en prachtige antraciete tegelvloer
- Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (2014)
- Verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton
- Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Prachtige overkapping met spots in de achtertuin
- Buitenschilderwerk 2021
- Intergas HR C.V. installatie uit 2012 (dit jaar nog onderhouden)
- Glasvezel aanwezig
- Raambekleding in de gehele woning blijft achter
- Gelegen in rustige, groene omgeving

Zoekt u een moderne, luxe afgewerkte eengezinswoning op een toplocatie, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!