01_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 02_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG omkaderd.png 06_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 09_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 10_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 13_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 08_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 12_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 11_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 14_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 07_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 16_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 17_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 15_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 20_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 19_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 18_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 21_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 22_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 24_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 27_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 25_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 23_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG 28_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG Afbeelding bestemmingsplan.JPG
01_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG
02_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG
omkaderd.png
06_BERGEIJK_5571_ND_Kapelledries_30.JPG
Verkocht

Verkocht: Kapelledries 30 te Bergeijk

Kapelledries 30, 5571 ND Bergeijk
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 96 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 247 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Energiezuinig en gasloos wonen in deze hoogwaardig gebouwde tweekapper, welke in eigen beheer is gebouwd met fraaie metselwerkaccenten, gelegen in een gewilde jonge wijk. De woning is voorzien van A++ label door de hoogwaardige isolatiematerialen, de HR++ beglazing, de zes zonnepanelen en de warmtepomp installatie. Zowel de begane grond als eerste verdieping beschikt over vloerverwarming waardoor de woning over een optimaal wooncomfort beschikt. Het prettige aan deze nieuwbouwwoning is dat deze nog voorzien dient te worden van vloerafwerking, schilderwerk van de wanden, keuken en aanleg van de tuin zodat deze helemaal naar eigens wens afgewerkt kan worden.

Wie pakt deze unieke kans?

Indeling

Entree
Middels eigen oprit en ruime voortuin bereik je de fraaie hardhouten voordeur, welke toegang biedt tot de entreehal. De entree is ruim van opzet, voorzien van vloerverwarming- en koeling, strakke stucwerk wanden en plafonds en beschikt over de meterkast (8 groepen, 2 krachtstroom, 1 kookgroep) en de luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De riante, sfeervolle living is een fraaie leefruimte en is voorzien van grote ramen en een grote schuifpui naar de achtertuin waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De combinatie van de strakke hardhouten, stompe binnendeuren, de strakke stucwerk wanden en de strakke stucwerk plafonds met ledspots geven het geheel een moderne uitstraling. De trapkast in de woonkamer biedt veel bergruimte en beschikt over de vloerverwarmingspomp voor de begane grond.

Keukenruimte
De keukenruimte biedt plaats voor een inbouwhoekkeuken met eiland. Alle watertappunten, stroompunten en kanaal voor de afzuigkap zijn aanwezig. Voor de keuken zijn impressies aanwezig welke in de brochure weergegeven worden. Tevens kunnen deze bij ons kantoor worden opgevraagd.

Bijkeuken
Middels de fraaie glazen deur bereik je de bijkeuken welke praktisch in gebruik is een voorzien is van de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Middels hardhouten trappenpartij bereik je de drie slaapkamers, de luxe badkamer en vaste trap naar de zolder. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerverarming- en koeling, strakke stucwerk wanden en plafonds. De gehele eerste verdieping is voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen en prachtige hardhouten, stompe binnendeuren met luxe deurbeslag. Tevens beschikken alle ruimtes over meer dan voldoende stopcontacten.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met variërende grootte. De kleinere kamer kan prima in gebruik worden genomen als kinderkamer of thuiswerkplek. De tweede slaapkamer, welke gebruikt kan worden als master bedroom, is groter van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kan prima functioneren als volwaardige kinderkamer.

Badkamer
De luxe, moderne badkamer is betegeld met antracieten vloertegels, deels antracieten wandtegels wat in combinatie met de strakke stucwerk wanden en plafonds met ledspots een moderne uitstraling geeft. Alle voorzieningen zoals een inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangcloset, mechanische ventilatie en vloerverwarming zijn hierbij aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime, vrij indeelbare zolder welke nu is ingedeeld als bergzolder. Tevens zijn alle installaties zoals de omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge), de ventilatie unit, de warmwaterboiler (281 liter) en het buffervat aanwezig.

Tuin

Achtertuin
De achtertuin is zeer ruim van opzet en is geheel vrij gelegen waardoor deze over volop privacy beschikt. Tevens is er een volledig geïsoleerd fietsenberging aanwezig welke van elektra is voorzien. Achter deze berging is de opstelling van de buitenunit t.b.v. de luchtwarmtepomp aanwezig.

Voortuin
De voortuin is ruim van opzet en beschikt over een eigen oprit en achterom naar de achtertuin. Deze kan geheel naar eigen wens worden afgewerkt.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2021/2022
- Energielabel A++
- Vaillant luchtwarmtepomp installatie
- Gehele woning voorzien van hardstenen buitendorpels
- Volledig geïsoleerd met hoogwaardige isolatiematerialen
- Luxe sanitair aanwezig
- Hardhouten kozijnen & HR ++ beglazing
- Vloerverwarming en koeling begane grond en eerste verdieping
- 6 zonnepanelen aanwezig welke samen 2250WP opleveren
- Gehele woning voorzien van hardhouten, stompe binnendeuren met fraaie freeslijnen & luxe deurbeslag
- Achtertuin met veel privacy & berging
- Per direct beschikbaar

Voor het huis zullen nog 5 haakse parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Dit worden algemene parkeerplaatsen van de gemeente en zijn hiermee vrij te gebruiken om de auto te parkeren zodat dit niet alleen maar op de eigen oprit hoeft. Voortuin om leuk aan te leggen blijft er voldoende over, de grens van de bestrating komt circa 4-5 meter voor de voorgevel te liggen.

De woning is gebouwd conform de huidige bestemmingsplan wat speciaal voor deze tweekapper is opgesteld. Voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website Ruimtelijke Plannen van de rijksoverheid bezoeken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 4,68 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk K 1004 Bergeijk K 1004
Perceeloppervlakte 231 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bergeijk K 1002 Bergeijk K 1002
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken