01_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 02_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 04_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 11_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 07_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 18_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 37_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 35_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 20_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 22_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 26_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 25_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 28_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 30_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 32_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 31_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 21_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 34_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 29_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 40_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 36_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 43_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 50_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 52_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 54_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 51_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 56_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 55_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 68_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 57_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 47_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 49_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 41_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 42_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 58_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 44_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 46_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 59_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 60_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 61_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 62_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 63_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 64_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 66_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 65_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 45_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 67_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 80_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 74_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 73_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 70_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 78_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 77_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 69_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 71_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 75_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 38_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 39_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 19_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 05_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 09_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 06_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 12_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 14_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg 15_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg
01_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg
02_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg
04_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg
11_BERGEIJK_5571_HZ_Kervelstraat_1.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kervelstraat 1 te Bergeijk

Kervelstraat 1, 5571 HZ Bergeijk
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Kervelstraat 1 te Bergeijk

Op loopafstand van het centrum, de basisschool en diverse speelweides tref je deze royale, volledig uitgebouwde halfvrijstaande woning met eigen oprit, vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, separate kantoor-/praktijkruimte en een fraaie achtertuin met tuinkamer op het zonnige zuidoosten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR beglazing en het volledige isolatiepakket waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Kortom, de ideale gezinswoning op een toplocatie!

Indeling

Entree
Via de brede oprit welke voldoende plaats biedt voor het parkeren van twee voertuigen bereik je de voordeur van de woning. De ruime, lichte entreehal is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerwarming, strakke stucwerk wanden en -plafonds en beschikt over de vernieuwde meterkast (12 groepen), de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woongedeelte
Het gigantische woongedeelte van ruim 45 m² biedt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van vele raampartijen waardoor er sprake is van een prettige lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de groene speelweide zodat er altijd contact is met de kinderen. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote hoekbank met separate zitstoel(en). Door het open karakter van de woonkamer loop je zo door naar het eetgedeelte waar de dubbele tuindeuren veel licht, maar ook het zonnetje de kamer binnenlaten. De gehele ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met sierlijst.

Keuken
Het centrum van de begane grond is de ruime open keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt over veel kastruimte wat in combinatie met de grote, verdiepte kelderkast veel opbergmogelijkheden geeft. Daarnaast is alle apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast aanwezig.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming. Een extra spoelbak zorgt ervoor wanneer je vanuit de tuin binnenkomt je direct water tot beschikking hebt. Onder de spoelbak is een praktische schoenenberging gecreëerd. Daarnaast is hier de geheel betegelde toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via de beklede trappenpartij bereik je de ruime overloop. Er is toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, een wasruimte, een technische ruimte, een separate toiletruimte met zwevend closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige marmoleum vloer, strakke stucwerk wanden, strak stucwerk plafond en beschikt over hardhouten draai-kiep kozijnen met horren en HR++ beglazing.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, biedt uitzicht over de achtertuin en is heerlijk ruim van opzet (17 m²). In deze ruimte misstaat een kingsize bed en grote kastenwand zeker niet. Slaapkamer twee (voorzijde) en drie (achterzijde) zijn eveneens van een ruim formaat en bieden plaats voor een bed, kledingkast en bureau.

Badkamer
In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, mechanische ventilatie, lichtspots en een designradiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Grohe.

Wasruimte
Separate, geheel betegelde wasruimte welke voorzien is van de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Technische ruimte
Middels overloop te bereiken technische ruimte met vele opbergmogelijkheden en de Cv-ketel (Vaillant, 2020) ten behoeve van de verwarming en het warm tapwater.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping met overloop en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijt vloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De overloop is voorzien van een grote vaste inbouwkast onder de schuine kant wat ideaal is voor het bergen van spullen.

Slaapkamers
Beide kamers zijn vrijwel identiek van opzet (11 m²) en lenen zich tot volwaardige kinderkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met vliegenhor. De tweede slaapkamer van deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een groot Velux dakraam met vliegenhor.

Badkamer
De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie. Doordat de woning van twee badkamers is voorzien beschikken de kinderen of logees over eigen sanitair.

Bergzolder
Middels vijfde slaapkamer te bereiken bergzolder wat ideaal is voor extra opslag van spullen.

Tuin

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is te bereiken vanaf de overdekte achterdeur of via de dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Onder de prachtige tuinkamer, met glazen schuifdeuren, is het heerlijk borrelen tot in de late uurtjes. Tevens is er bij de woonkamer een ruime eethoek gesitueerd en is er aan de achterzijde van het perceel een opslagplaats voor de vuilnisbakken zodat deze uit het zicht staan. Van de zon genieten kan altijd doordat de woning op het zuidoosten is gelegen.

Berging
Zeer ruime, praktische berging met separate kantoor-/praktijkruimte. De berging is volledig in spouw gezet en voorzien van een fraaie tegelvloer, verwarming en elektra. De achtergelegen praktijkruimte is voorzien van een keukenblok met een spoelbak. De tussenwand is eventueel eenvoudig te verwijderen gezien de tegelvloer doorloopt.

Voortuin
Ook de voortuin is volledig aangelegd met sierbestrating en voorzien van een ruime oprit. De tuin is omheind met taxushagen en parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor de deur.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Zeer royaal, volledig gemoderniseerd woonhuis
- Definitief energielabel B, volledig geïsoleerd en HR beglazing
- Eerste en tweede verdieping voorzien van horren
- Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
- Vaillant C.V. installatie uit 2020
- Twee luxe badkamers
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Grote opslagberging met separate kantoor-/praktijkruimte
- Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden
- Achtertuin op het zuidoosten

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Woonkameroppervlakte 36,44 m²
Keukenoppervlakte 8,75 m²
Inhoud 668 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk D 3224 Bergeijk D 3224
Perceeloppervlakte 287 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken