41_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 01_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 02_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 44_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 03_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 04_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 18_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 05_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 06_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 07_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 08_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 10_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 11_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 09_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 12_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 13_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 16_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 17_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 15_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 14_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 26_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 29_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 27_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 28_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 30_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 31_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 33_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 32_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 34_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 35_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 36_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 24_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 25_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 23_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 22_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 21_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 20_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 40_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 38_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 39_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 37_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg 19_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg
41_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg
01_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg
02_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg
44_BERGEIJK_5571_JG_Klaproosstraat_22.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaproosstraat 22, 5571 JG Bergeijk

Klaproosstraat 22, 5571 JG Bergeijk
€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 138 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Klaproosstraat 22 te Bergeijk

Wauw wat een ruimte! Deze instapklare middenwoning met maar liefst 138 m² aan woonoppervlakte ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Bergeijk. De grote aanbouw aan de achterzijde, het plaatsen van de kap met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en de sfeervol aangelegde achtertuin maken dit de ideale gezinswoning. Dit alles zorgt ervoor dat er vier zeer royale slaapkamers, een luxe badkamer en een riante woonkeuken aanwezig zijn. Deze woning biedt volop rust en ruimte voor het gehele gezin, zo biedt de omgeving verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen. Kortom verhuizen zonder te moeten klussen!!

Indeling

Entree
Via de groene maar toch onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin bereikt u de voordeur van deze fantastische woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief houten vloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met lichtspots. In de hal bevind zich de deels betegelde toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje, tevens bevind zich ook de vernieuwde meterkast in de entreehal. De hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, welke van fraaie trapverlichting is voorzien, en tot het woongedeelte.

Woon- en eetgedeelte
Een ruime, doorlopende leefruimte waar de aanbouw met openslaande tuindeuren en raampartijen aan weerszijden zorgen voor een uitstekende lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle inrichting met lichtspots, zonnescreens en vrij uitzicht over het straatbeeld. Direct grenzend is het eetgedeelte gesitueerd wat ruim van opzet is en eveneens van lichtspots is voorzien. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin wat een heerlijk binnen-buiten gevoel geeft. In het midden van de kamer is een grote werkplek gesitueerd wat eveneens een leuke speelhoek voor de kinderen kan zijn!

Keuken
De gesloten keuken in dubbele wandopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De houtlook keukeninrichting met RVS werkblad is van alle gemakken voorzien zoals 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u zicht over de zonnige tuin, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Via de keuken bereikt u ook de bijkeuken, wat handig kan zijn voor een extra koelkast of vriezer.

Bijkeuken
Praktische, deels betegelde bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de Cv-opstelling (Remeha Calenta, 2015) zijn gesitueerd. Tevens is er een keukenblok geplaatst met bergruimte en een spoelbak met warm en koud water. Middels de tuindeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop. De overloop is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een prachtige massief houten vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met lichtspots. Daarnaast beschikken alle kamers over draai-kiep kozijnen met zonnescreens.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en een walk-in closet. Deze kamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot twee persoonsbed. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en biedt uitzicht over de achtertuin.

Badkamer
De hoogwaardige afwerking wordt doorgetrokken in de prachtige, zeer ruime badkamer welke over alle denkbare luxe en comfort beschikt. Zo is er een groot ligbad met whirlpool, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset, designradiator en een extra brede wastafel aanwezig. De ruimte wordt geventileerd middels de mechanische afzuiging. Tevens is er een draai-kiep kozijnen met zonnescreen aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en vlizo trap naar de bergzolder. Onder de schuine kanten zijn praktische inbouwkasten geplaatst. Daarnaast is de overloop voorzien van een airco-unit en een wastafel. Ook deze verdieping is weer afgewerkt met een massief houten vloer, grotendeels stucwerk wanden en stucwerk plafonds met spots.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn, door de geplaatste dakkapel, ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed met kastenwand. Onder de schuine kanten zijn inbouwkasten aanwezig en beide kamers zijn voorzien van zonnescreens.

Overige verdiepingen

Middels vlizo trap te bereiken bergzolder welke ideaal is voor het bergen van spullen.

Tuin

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie tegels en is goed onderhouden. De voortuin is voorzien van leibomen en diverse plantenborders met vaste beplanting.

Achtertuin
Via verschillende deuren bereik je de zonnige, privacy biedende achtertuin deze is sfeervol aangelegd met een groene haag. Tevens is hier een overkapping met spots en elektra geplaatst waar het drie seizoenen heerlijk zitten is. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een riante aanpandige opslagberging met tegelvloer, inbouwkast en voldoende elektrapunten.

Bijzonderheden

Algemene informatie:

- Instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning
- Definitief energielabel C
- Vier ruime slaapkamers
- Woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2de verdieping dubbele beglazing)
- Prachtige overkapping met spots in de achtertuin
- Cv-opstelling (Remeha Calenta, 2015)
- Glasvezel aanwezig
- Gelegen in rustige, groene omgeving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 augustus 2022
Laatste wijziging Woensdag 7 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk D 3700 Bergeijk D 3700
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken