Beschrijving

Op een uitstekende locatie, aan doodlopend hofje gelegen, keurig onderhouden, verassend ruime middenwoning met grote geïsoleerde berging, vier ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Door de dakkapel op de tweede verdieping is op de zolder verdieping een zee van ruimte aanwezig. De woning is goed onderhouden en beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen en geheel van isolerende beglazing.

Welke starter pakt zijn kans?

Indeling

Entree
De ruime hal is voorzien van een tegel vloer, gestuukte wanden en MDF plafond en beschikt over een geheel vernieuwde meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.

Woongedeelte
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van dezelfde tegelvloer, stucwerk wanden en spanplafond. Aan de achterzijde van de woning is een zithoek gecreëerd welke genoeg ruimte biedt aan een hoekbank en zitstoel(en). Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd, welke voorzien is van een rolluik, die genoeg ruimte biedt aan een 6-persoonseettafel met toegang tot de keuken. Verder is er een praktische trapkast aanwezig voor de nodige opslag en zijn de radiators keurig weggewerkt. 

Keuken
Nette keuken in wand opstelling in lichte kleurstelling gecombineerd met donkere tinten kunststof werkblad. De inbouwkeuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Middels een loopdeur, welke voorzien is van een plissé hordeur, bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping

Middels de vernieuwde trappenpartij is de overloop te bereiken welke toegang biedt aan drie slaapkamers, badkamer, en vaste, vernieuwde trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en kunststof draai-kiep kozijnen met elektrische rolluiken.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer twee en drie zijn aan de achterzijde gelegen en kunnen prima dienen als volwaardige kinderkamers. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte en is voorzien van een vaste inbouwkast en twee gootstenen. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen over de volle breedte waardoor ze heerlijk licht zijn.

Badkamer
Goed onderhouden, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, mechanische ventilatie, badmeubel met een wastafel, closet en radiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een overloop, slaapkamer en Cv-ruimte. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en kasten onder de schuine kant. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer te bereiken met grote dakkapel. De Cv-ruimte is voorzien van de Nefit CV-ketel uit 2007 en kan ook gebruikt worden voor extra bergruimte.

Tuin

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit vaste beplanting en bestrating. Voor de deur is er plek om te parkeren.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke, goed onderhouden achtertuin is op het oosten gelegen biedt veel privacy en beschikt over een praktische berging met elektrische roldeur, elektra en is voorzien van spouw- en dakisolatie. Verder is de achtertuin geheel bestraat en voorzien van een grote elektrische zonneluifel.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1971
- Definitief energielabel B
- Slaapkamers en voorzijde begane grond voorzien van elektrische rolluiken
- Gelegen op zeer goede locatie dichtbij het centrum van Bergeijk
- Goed onderhouden woning welke naar eigen wensen kan worden gemoderniseerd
- Ruime externe berging met elektrische roldeur
- CV-ketel (Nefit, 2007)

Kenmerken