Verkocht: Schutsboom 79 te Bergeijk

Schutsboom 79 te Bergeijk

Wauw wat een ruimte! Deze perfect onderhouden twee-onder-een kapwoning op 336m² perceel ligt in een zeer gewilde wijk en op korte afstand van alle dorpsvoorzieiningen. Gebouwd in 2002 en beschikt o.a. over een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer), goed onderhouden keuken en badkamer en een prachtig ruime tuin met overkapping. Deze woning biedt volop rust en ruimte voor het gehele gezin, zo biedt de omgeving verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen. Deze woning is keurig afgewerkt en derhalve instap klaar voor de toekomstige bewoners. Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd, zijn er 9 zonnepanelen aanwezig (2022) en is de begane grond van vloerverwarming voorzien. Kortom verhuizen zonder te moeten klussen!!

Entree
Via de ruime oprit en de overdekte entree bereikt u de voordeur van deze fantastische woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met leistenen tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds met sierlijst. In de hal bevind zich de geheel betegelde toilet, voorzien van hangcloset en fonteintje, tevens bevind zich ook de meterkast in de entreehal. De hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot het woongedeelte.

Woon- en eetgedeelte
Een ruime, doorlopende leefruimte waar een erker en raampartijen aan weerszijden zorgen voor een uitstekende lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een prachtige erker met lichtspots, zonnescreens en vrij uitzicht over de Schutsboom. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een handige aansluiting tot de garage. Tevens is de eethoek naar de achterzijde gelegen, waar je doormiddel van een schuifpui in de zomer heerlijk je eethoek kan toevoegen aan de zonnige tuin. De eethoek is ruim van opzet en biedt plaats voor een 6 of 8 persoons eettafel.

Keuken
De open keuken in dubbele wandopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De licht grijze keukeninrichting met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. vanuit de keuken heeft u zicht over de groene, zonnige tuin, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Via de keuken bereikt u ook de garage, wat handig kan zijn voor een extra koelkast of vriezer.

Garage
Middels keuken te bereiken praktische garage van ca 33 m² met tegelvoer, elektrisch te bedienen garagedeur en extra deur, zowel aan de voorzijde als naar de tuin, uitstortgootsteen met close in boiler en inbouwkasten met o.a. de opstelling van het witgoed.

Via de vaste trap bereik je de overloop. De overloop is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Daarnaast beschikken alle kamers over draai-kiep kozijnen met vliegenhorren, rolluiken en internet aansluitingen.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en TV aansluiting. Deze kamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een twee persoonsbed. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en kijken uit over de prachtige tuin. Beide kamers kunnen goed functioneren als kinderkamers.

Badkamer
Deze ruime badkamer is prettig in gebruik en is in zijn geheel hoogwaardig afgewerkt met tegels. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, hangcloset en een designradiator.

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping welke prima als 4de slaapkamer kan functioneren. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie eiken parketvloer en beschikt aan beide zijde over veel bergruimte onder de dakschuinten. De verdieping is voorzien van diverse inbouwkasten, waaronder een kast voor de Nefit HR combiketel uit 2002 en de witgoedaansluitingen.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Aan de linkerzijde is een ruime oprit aanwezig met toegang tot de garage.

Achtertuin
De achtertuin is doormiddel van eigen achterom, schuifpui en via de garage te bereiken. De tuin biedt volop privacy door de leibomen en is voorzien van diverse beplanting, grasvelden en sierbestrating. De tuin beschikt over een overdekt terras, tuinhuis en garage. Het gazon en de vaste beplanting kan eenvoudig besproeid worden d.m.v. de grondwaterpomp. Het middelpunt van de achtertuin is de fraaie fontein.

Algemene informatie:
- Verrassend ruim en instapklaar
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd & 9 zonnepanelen (2022)
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Garage met elektrische roldeur
- Nefit HR combiketel uit 2002
- Alle slaapkamers voorzien van rolluiken en vliegenhorren
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Bouwjaar 2002

Kortom, de ideale gezinswoning!