Verkocht: Tamboer 66 te Bergeijk

Welkom thuis aan de Tamboer 66; het gevoel of we een Woonmagazine binnenstappen!
Het geheel is zeer smaakvol ingericht en voorzien van een strakke keuken, moderne badkamer, een dubbele berging, 9 zonnepanelen en een tuin waarbij je nu al zin in de zomer krijgt! Je hoeft hier niet na te denken over inrichting en materialen... Dit hebben de huidige bewoners al gedaan.

Ik zou zeggen kom kijken en laat je verrassen!

Beleving en buurt
Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving in een verkeersarme wijk. Met een kleine 10 minuten lopen bereik je het gezellige centrum. Hier kun je de dagelijkse boodschappen doen of een hapje eten bij de verschillende restaurants. De woning bevindt zich op loopafstand van het ploegpark, de bossen en een aantal speelvelden in de wijk. Een prachtige, kindvriendelijke buurt waar de kinderen kunnen spelen en sporten in de natuur. Een wandeling of fietstocht in de omgeving valt ook altijd onder de mogelijkheden.

Entreehal
Vaak ervaar je als je over de drempel stapt direct het gevoel van thuiskomen. Bij deze woning is dat gevoel er vast en zeker als je voor de deur staat! Je stapt binnen in een ruime entreehal met een moderne afwerking. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafond.

De meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de toiletruimte zijn vanuit de hal te bereiken.

De strakke toiletruimte is in 2021 vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De wanden zijn gedeeltelijk gestuukt en voorzien van grote wandtegels.

Woonkamer
Wanneer je de woonkamer binnen loopt, word je gelijk enthousiast! In 2021 is de woonkamer voorzien van een nieuwe pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn keurig netjes gestuukt. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterkant is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt.

De L-vormige woonkamer biedt aan de voorkant voldoende plek voor een ruime zithoek en aan de tuinkant is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. En middels een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Laten we snel verder gaan naar de keuken.

Keuken
De strakke, matzwarte keuken met composiet aanrechtblad trekt hier direct de aandacht.
De keuken is in één ruimte samengebracht met het eetgedeelte. Er is hier gekozen voor een ruime wandopstelling en een grote kastenwand met inbouwapparatuur.

De keuken is o.a. voorzien van een Bora kookplaat met een kookveldafzuigsysteem, koelkast, vriezer (3-vaks), spoelbak, een Quooker, een oven met stoomfunctie, combimagnetron en een vaatwasmachine.

Overloop
We zijn aangekomen op de eerste verdieping. De overloop is keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Totaal tellen we hier twee ruime slaapkamers, maar je hebt hier zeker de mogelijkheid om op een eenvoudige manier een derde (slaap)kamer te creëren. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot de vernieuwde badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamers
De twee aanwezige slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster. En de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een gevelvenster en een dakkapel.

Badkamer
In deze badkamer kom je werkelijk niets te kort, de kwaliteit en uitstraling van deze in 2021 vernieuwde badkamer passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad onder de dak schuinte, een grote inloopdouche met glazenwand, een strakke wastafelmeubel met vaste wastafel en een hangcloset. Genieten van heerlijke warme voeten? Dat kan zeker want deze prachtige badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de mechanische afzuiging (2023) en c.v.-installatie (Intergas 2011). Via een groot dakvenster is er voldoende lichtinval. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Voortuin
De voortuin is net zoals de rest van de woning keurig netjes! De voortuin is voorzien van siergrind, een plantenborder, een lavendelstruik en een ruime oprit voor het plaatsen van twee voertuigen.

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, de ruimte en de rust! Deze tuin wordt gekenmerkt door gras, twee royale terrassen en volop privacy. Door de grote terrassen is er altijd een plekje in de zon te vinden.

Verder beschikt de woning over twee grote bergingen met elektra en een daarvan heeft een grote elektrische garagedeur met toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterste berging bevindt zich een praktische overkapping voor het stallen van b.v. de kliko's.

Algemeen
- Bouwjaar 1990
- 95 m² gebruiksoppervlakte
- 26 m² externe bergruimte
- 342 m³ inhoud
- Energielabel B
- Op de begane grond is er een vloerverwarmingsinstallatie aanwezig
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (huur € 60 p/m)
- De begane grond is in 2021 voorzien van een moderne pvc-vloer met hoge witte plinten
- De badkamer, de toiletruimte en de keuken zijn in 2021 vernieuwd
- In 2021 is de carport omgebouwd tot een berging met een elektrische garagedeur
- De voorzijde van de woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (jan. 2020).