07_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 70_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 02_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 04_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 08_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 09_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 10_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 14_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 19_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 23_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 16_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 22_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 20_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 24_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 12_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 11_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 25_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 15_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 17_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 26_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 27_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 29_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 36_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 31_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 32_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 33_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 34_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 35_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg Eerste verdieping.png 37_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 38_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 39_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 57_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 46_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 48_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 58_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 40_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 49_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 52_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 53_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 51_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 50_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 54_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 56_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 55_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg Tweede verdieping.png 44_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 43_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 41_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 42_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 45_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 62_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 65_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 66_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 68_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 67_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 64_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 61_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg 69_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg
07_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg
70_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg
02_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg
04_BERGEIJK_5571_EX_Vlijst_3.jpg
Verkocht

Verkocht: Vlijst 3 te Bergeijk

Vlijst 3, 5571 EX Bergeijk
€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 243 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 662 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vlijst 3 te Bergeijk

In een rustige, gewilde woonomgeving, dichtbij het centrum van Bergeijk, op een prachtig perceel gelegen tref je deze zeer royale vrijstaande woning welke door de jaren heen geheel is gemoderniseerd. De woning kenmerkt zich door haar heerlijke leefruimtes en is o.a. voorzien van 6 ruime slaapkamers, luxe badkamer, separate kantoorruimte op de begane grond en een prachtige achtertuin met twee overkappingen op het zuidwesten. De woning is rondom geheel vrij, in een verkeersarme straat gelegen waardoor je over optimale privacy beschikt. De rust, de locatie en de ruimte maken dit de ideale gezinswoning!

Deze woning moet je gezien hebben, laat je verrassen door de ruimte wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Entree
De voertuigen kunnen eenvoudig geparkeerd worden op de dubbele oprit welke toegang biedt tot de entree van de woning. De ruime entreehal, met moderne tegelvloer, beschikt over de vernieuwde meterkast (2019), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje en biedt toegang tot de woonkamer en de kantoor/speelkamer. Daarnaast is de hal voorzien van de alarminstallatie unit, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond in combinatie met houten balken.

Woonkamer
Sfeervolle, heerlijke ruime living met extra hoge raampartijen waardoor er opvallend veel daglicht toetreedt. De gezellige zithoek met houthaard is een heerlijke ruimte om met het gehele gezin te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een heerlijke relax fauteuil. Door de aanwezigheid van grote raampartijen en dubbele tuindeuren komt het daglicht je tegemoet en staat de living in directe verbinding met buiten. Vanuit de zithoek loop je zo naar de ruime eethoek, welke plek biedt voor een 8-persoons eettafel, waar niet alleen met het hele gezin maar zelfs met de hele familie gezeten kan worden. Ook hier laten grote raampartijen aan de voorzijde van de woning veel licht binnen wat een prettig gevoel geeft.

Keuken
Een groot pluspunt van deze woning is de grote woonkeuken welke met dezelfde betonvloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond in combinatie met houten balken is afgewerkt. De gemoderniseerde keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens en is december 2021 geplaatst. Daarnaast is er genoeg plaats voor een grote ontbijttafel en is er toegang tot de volledig betegelde kelder op stahoogte.

Achter portaal
Heerlijk, ruim achter portaal met moderne tegelvloer, maatwerk inbouwkasten voor het bergen van spullen en een wastafel. Daarnaast zijn zowel de wanden als plafond voorzien van strak stucwerk. Tevens is er toegang tot de achtertuin, bijkeuken en twee technische ruimtes.

Technische ruimte
Middels het portaal zijn er twee technische ruimtes te bereiken welke beide over veel opslagruimte beschikken. De aan de linkerzijde gelegen ruimte beschikt over de heteluchtverwarmingsunit (Brink) wat voor een zeer aangenaam wooncomfort zorgt. De andere ruimte is voorzien van de Cv-installatie (Vaillant, 2008) en draagt zorg voor het warmwater. Beide installaties zijn keurig jaarlijks onderhouden.

Bijkeuken
Ook deze ruimte is weer volledig afgewerkt met dezelfde tegel vloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een grote inbouwkast geplaats voor het bergen van spullen en is er ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries.

Kantoor/speelkamer
Separate, zeer ruime kantoorruimte wat ideaal is voor beroep- aan huis of een eigen, rustige thuiswerkplek te hebben. De ruimte is afgewerkt met een tegelvoer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond. Daarnaast beschikt de ruimte over een gootsteen en is deze door het hoge zijraam heerlijk licht.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken eerste verdieping met heerlijke, lichte vide en extra ruimte voor een heerlijke chill plek voor de kinderen. Daarnaast is er toegang tot vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, balkon en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk wanden en sfeervol houten balken plafond.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer is aan de linker achterzijde van de woning gelegen en is erg ruim van opzet waardoor deze plaats biedt voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. Tevens is hier een badmeubel met wastafel geplaatst en is er toegang tot het balkon.

Via de overloop is een gang te bereiken met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn erg ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed, kastenwand en een bureau waardoor dit heerlijke kinderkamers zijn. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is eveneens ruim van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer 3 is voorzien van een inbouwkast onder de schuine kant en twee Velux dakramen waardoor veel daglicht toetreedt.

Badkamer
In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche met regendouche, een hangcloset, een badmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, lichtspots, mechanische ventilatie en een dakkapel voor extra daglicht.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping met overloop en toegang tot twee slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en door de Velux dakramen aan de achterzijde is deze heerlijk licht. De overloop is voorzien van twee grote vaste inbouwkasten onder de schuine kant wat ideaal is voor het bergen van spullen.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer van deze verdieping is aan de rechterzijde van de woning gelegen en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is wat kleiner van opzet en leent zich ideaal als werk-/hobbykamer.

Tuin

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. De tuin is heerlijk ruim van opzet en door de onderhoudsvriendelijke aanleg prettig in gebruik en in onderhoud. De op het zuidwesten gelegen tuin beschikt over volop privacy, groot kunstgrasveld en twee overkappingen waar het in de middag- en avondzon heerlijk toeven is. De houten vlonder met jacuzzi, zandstrand met hangmat en de ibiza-style overkapping met loungehoek maken het plaatje compleet. Daarnaast zijn er voldoende elektra punten en diverse tuinverlichting aanwezig. Aan de rechterzijde van het perceel is nog een praktische berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen, bergen van tuingereedschap en het opslaan van stookhout.

Voortuin
Ook de voortuin is volledig aangelegd en kent verschillende leuke plekjes! De oprit biedt plaats voor twee voertuigen, wat tezamen met het voorgelegen stukje gemeente grond in totaal plaats biedt voor vijf voertuigen. Aan de rechterzijde van de oprit is een dubbele achterom te bereiken waardoor de achtertuin eenvoudig met een aanhanger bereikt kan worden. Samen met de achtertuin en het huis is het plaatje van de Vlijst 3 hiermee compleet.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Zeer royaal, volledig gemoderniseerd woonhuis
- Buitenschilderwerk 2020
- Gebouwd in 1979 en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie
- Zes ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
- Vaillant C.V. installatie uit 2008 t.b.v. warmwater
- Comfortabele luchtverwarming in de gehele woning aanwezig (Brink)
- Alarmsysteem met separate bedieningsunit bij voor- en achterdeur en eerste verdieping
- Schitterende betonvloer op de begane grond
- Rondom aangelegde tuin
- Compleet vernieuwde en luxe badkamer
- Keuken gemoderniseerd met apparatuur van het merk Siemens (2021)

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 1 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 662 m²
Woonoppervlakte 243 m²
Woonkameroppervlakte 47,2 m²
Keukenoppervlakte 12,11 m²
Inhoud 911 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk B 3192 Bergeijk B 3192
Perceeloppervlakte 662 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken