Photography_28_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_27_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_29_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_03_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_02_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_04_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_05_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_07_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_30_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_08_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_23_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_31_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_19_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_01_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_15_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_25_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_32_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_14_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg Photography_17_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg kadastraal.jpg Knipsel.JPG Oude situatie.jpg Sateliet.png
Photography_28_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg
Photography_27_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg
Photography_29_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg
Photography_03_BERGEIJK_5571_NH_Weebosch_92.jpg
Verkocht

Verkocht: Weebosch 92, 5571 NH Bergeijk

Weebosch 92, 5571 NH Bergeijk
€ 209.000,- k.k.
Type object Bouwgrond
Aanvaarding Direct
Perceeloppervlakte 933 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Bouwkavel te koop

Riante bouwkavel van 933 m2 met ruime bouwmogelijkheden op een mooie locatie in de Weebosch. Nadat de voormalige woning helaas door brand is vergaan ontstaat nu de mogelijkheid voor volledige nieuwbouw! Voor deze nieuwbouw bestaan verschillende opties welke hieronder worden toegelicht. Aantrekkelijk aan dit perceel is de reeds ingerichte achtertuin, aanwezige erfafscheiding en een tuinhuis inclusief luxe terras. Enkel de woning ontbreekt!

U heeft op deze locatie veel vrijheid om uw droomwoning te bouwen. Na het aanvragen en verkrijgen van een omgevingsvergunning kunt u aan de slag.

Optie 1:

Gezien de kavel bebouwd is geweest mag u een woning terugbouwen op dezelfde plek (vooraan de weg) op de kavel als waar voorheen de woning stond. U kunt hier een woning in boerderijstijl bouwen. Om deze woning te bouwen dient u omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen. Gezien de leeftijd van de voormalige woning zijn hiervan geen bruikbare tekeningen beschikbaar.

Voorwaarden
Goothoogte: 4 meter maximaal
Bouwhoogte: 9 meter maximaal
Aantal m2/m3 hoofgebouw: geen beperking
Aantal m2/m3 Bijgebouwen: tot 100m2

Optie 2:

De gemeente wil medewerking geven aan het bouwen van de woning op een andere locatie op de kavel. Dit mag verder dan 3 meter achter de perceelsgrens maar niet meer dan 5 meter verschil ten opzichte van de buren. Gezien de breedte van de kavel geeft dit veel mogelijkheden.

Goothoogte: 4 meter maximaal
Bouwhoogte: 9 meter maximaal
Aantal m2/m3 hoofgebouw: geen beperking
Aantal m2/m3 Bijgebouwen: tot 100m2

Voortuin:
Voor het perceel ligt een stuk grond van de gemeente Bergeijk. De lindebomen op dit stuk zijn hiermee eigendom en verantwoordelijkheid van de gemeente. Wanneer gewenst kan bij de gemeente een gebruiksovereenkomst worden aangevraagd voor dit stuk. Hierdoor blijft de grond van de gemeente maar is het wel mogelijk om onder voorwaarden deze grond te gebruiken. Aan het opmaken van een gebruiksovereenkomst zijn leges (<€ 100,-) verbonden.

De buren:
Aangezien de voormalige woning een twee-onder-een kap woning was, zullen ook de buren (Weebosch 92a) een nieuwe woning gaan terugbouwen. Op beide kavels mag afzonderlijke van elkaar een keuze gemaakt worden voor het soort en type woning wat teruggebouwd gaat worden. Wanneer op beide percelen een woning op de voormalige positie worden gebouwd ontstaat er opnieuw een twee-onder-een kap woning. In dit geval zal de gemeente beoordelen of het gekozen ontwerp ook passend is en de woningen de correcte verhouding tot elkaar hebben. Mocht u meer willen weten over deze situatie neem dan contact met ons op.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

• Bouwkavel van 933 meter
• Vrijstaand bouwen
• Reeds ingerichte tuin en tuinhuis aanwezig
• Bouwhekken aanwezig
• Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• Aanwezige erfafscheiding aan de zijkant en achterkant van het perceel
• Prominente locatie in de Weebosch
• Gas, elektra en water zijn voor de woning afgesloten. U kunt nutspartijen verzoeken deze opnieuw aan te sluiten. Hieraan zijn kosten verbonden.
• 6% overdrachtsbelasting van toepassing
• U mag een tijdelijke woonunit plaatsen voor maximaal 2,5 jaar na het aanvragen van een vergunning

Bestemmingsplan:

Het bestemmingsplan op de locatie kunt u vinden op: ruimtelijkeplannen . nl

Mocht u meer willen weten of deze kavel? Neem dan gerust kantoor op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 augustus 2020
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 933 m²
Kadastrale gegevens
Bergeijk K 716 Bergeijk K 716
Perceeloppervlakte 933 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken