02_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 01_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 03_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 06_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 07_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 05_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 08_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 09_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 10_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 11_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 12_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 30_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 14_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 15_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 16_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 17_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 19_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 20_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 21_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 29_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 22_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 23_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 28_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 24_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 25_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 27_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 33_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 34_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 37_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 35_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 36_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 32_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 38_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 40_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 41_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 43_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 44_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 47_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 48_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 49_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 50_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 53_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 54_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 59_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 60_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 61_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 62_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 63_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 64_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 65_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 66_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg 67_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg
02_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg
01_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg
03_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg
06_BLADEL_5531_HN_Christinelaan_11.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Christinelaan 11, 5531 HN Bladel

€ 510.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 135 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Te koop: Christinelaan 11 te Bladel

In een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de bassischool en het centrum van Bladel treft u deze energiezuinige vrijstaande woning aan met geschakelde garage welke in 2020 is opgebouwd waardoor de woning over 4 slaapkamers beschikt. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Daarnaast beschikt de woning over een perceel van 277 m² met eigen dubbele oprit, een privacy biedende achtertuin met overkapping en inpandige berging/garage waar het complete woonprogramma op de begane grond kan worden gerealiseerd. Kortom deze woning moet u gezien hebben!

Indeling

Entree
Middels uw eigen dubbele oprit bereikt u de overdekte voordeur. De entreehal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast en garderobe. Middels de entreehal zijn de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De royale living is afgewerkt met dezelfde moderne grijze tegel met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vele raampartijen en een erker waardoor het hier heerlijk licht is. Verder door naar achteren loopt de woonkamer over in het eetgedeelte waar meer dan genoeg plek is voor een 8-persoonstafel waar met het hele gezin gedineerd kan worden. Verder beschikt de woonkamer nog over een handige provisiekast en is de open keuken te bereiken.

Keuken
De royale open keuken beschikt over dezelfde moderne afwerking en is volledig vernieuwd in 2017. De luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met keramiek werkblad is voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat met downdraft, combi-oven, afzuigkap, Quooker en vaatwasser op hoogte. De opstelling van de koelkast en vriezer zijn fraai weggewerkt in de muur waardoor er geen ruimte verloren gaat. Vanuit de keuken bereikt u de hal welke beschikt over een praktische schuifwand v.v. de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine & droger. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het moderne toilet v.v. hangcloset en fonteintje, de achtertuin en speelkamer/kantoor.

Kantoor/Speelkamer & Berging
Deze zeer praktische ruimte is ideaal om als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen te gebruiken. Deze van origine garage is v.v. een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. In deze ruimte is een tussenwand geplaatst met loopdeur naar de berging welke v.v. is van een tegelvloer en momenteel in gebruik wordt genomen voor opslag. Wanneer de speelkamer en berging zouden worden omgetoverd tot een slaapkamer met badkamer kan het volledig woonprogramma op de begane grond worden gerealiseerd. Het is ook nog mogelijk om de garage terug te brengen naar originele staat wanneer u wenst de auto binnen te parkeren.

Eerste verdieping

Overloop
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloeren zijn voorzien van vloerbedekking. De eerste verdieping is voorzien van kunstof kozijnen met HR++ beglazing. Via een vlizotrap bereikt u vanuit de overloop de zolder.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is opgebouwd en gelegen aan de zijkant van de woning, boven de garage. De kamer is voorzien van een laminaat vloer, grotendeels gestuukt en beschikt over een groot dakraam voor voldoende lichtinval. In de kamer is een inbouwkast gerealiseerd voor extra ruimte.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is de masterbedroom en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is zeer ruim van opzet en afgewerkt met vloerbedekking. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast voor het creëren van extra ruimte.

Slaapkamer 3 en 4
Deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over een dakkapel of een dakraam wat zorgt voor meer dan voldoende daglicht. De slaapkamers zijn nu beide kinderkamers en zouden makkelijk tot een kamer kunnen worden omgetoverd. Beide kamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2014 gemoderniseerd en kent een optimale indeling met daarbij een neutrale uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad (vernieuwd in 2019), ruime douchebak (vernieuwd in 2022), badkamermeubel, toilet en een radiator. Ventilatie gebeurt natuurlijk via het grote raam en mechanisch.

Tweede verdieping

Via de overloop te bereiken vlizotrap brengt u op de ruime bergzolder, deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Tuin

Voortuin
De voortuin is voorzien van een groen grasveld en diverse beplanting. Ook is via de voortuin doormiddel van een ruime oprit de voordeur en loopdeur naar de berging te bereiken.

Achtertuin
Doormiddel van de vaste achterom of vanuit de hal komt u in de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijke aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras en diverse beplanting. In de tuin is een berging met een afdak gerealiseerd voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen, ook staat er een sfeervolle overkapping waar het heerlijk te vertoeven is in de zomertijden. De tuin biedt door de ligging veel privacy en rust.

Bijzonderheden

Algemene informatie:

- Fantastische ligging dicht bij het centrum van Bladel
- Energielabel B, 13 zonnepanelen en volledig geïsoleerd
- Grotendeels van de woning voorzien van kunstof kozijnen, HR++ beglazing
- Begane grond volledig gemoderniseerd
- Mogelijkheid tot wonen op begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd de garage)
- Nefit CV ketel uit 2004
- Dakopbouw 2021
- Vier slaapkamers
- Bergzolder met mogelijkheden
- Keuken vernieuwd in 2017
- Sfeervolle overkapping in de onderhoudsvrije achtertuin

Bent u opzoek naar een instapklare woning op een zeer goede locatie in Bladel? Neem gerust contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 4299 Bladel G 4299
Perceeloppervlakte 277 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken