Photography_73_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_87_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_74_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_82_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_71_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_01_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_02_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_35_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_08_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_45_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_44_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_50_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_46_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_67_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_51_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_48_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_49_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_41_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_39_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_37_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_38_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_28_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_24_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_25_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_23_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_03_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_32_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_34_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_13_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_09_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_15_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_10_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_20_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_56_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_55_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_57_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_59_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_65_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_63_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_61_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_79_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_72_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_81_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_88_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_70_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_75_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg Photography_89_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg
Photography_73_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg
Photography_87_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg
Photography_74_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg
Photography_82_BLADEL_5531_NE_Egyptischedijk_9.jpg

Te koop: Egyptischedijk 9 te Bladel

Egyptischedijk 9, 5531 NE Bladel
€ 925.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Perceeloppervlakte 3.387 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Egyptischedijk 9 te Bladel

Enigszins verscholen in het zuiden van Bladel staat deze unieke villa gelegen op een prachtige locatie.
Ruimte, privacy en rust zijn woorden die deze woning in het kort omschrijven. Deze woning is gerenoveerd in 2010 en ligt in een gewilde groene omgeving op een perceel van maar liefst 3.387 m².
Wat denkt u van wonen en werken midden in alle rust? Of het creëren van een eigen wellness/ontspanningsruimte midden in het groen?

Dat is hier allemaal mogelijk!

Indeling

Entree
Middels een brede oprit, welke plaatst biedt aan meerdere voertuigen bereikt u de voordeur. De entreehal is ruim en afgewerkt met strakke wanden-en plafonds. Hier bevindt zich de meterkast en een toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping en living. De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren tegelvloer v.v. vloerverwarming.

Living
De Z-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is een heerlijke plek om te leven. Door de vele raampartijen treedt er veel daglicht binnen en voelt u direct de verbinding met buiten. De eethoek biedt plaats aan een 8-persoons eettafel waar je heerlijk met vrienden of familie kunt zitten. In het ronde gedeelte van de woonkamer is een ruime zithoek opgesteld v.v. (elektrische haard) en waar je middels de dubbele tuindeuren zo de achtertuin inloopt. Fantastisch!

Keuken
Deze luxe keuken is in 2010 geplaatst en uitgevoerd in kersenhout met donker marmeren aanrechtblad. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van alle apparatuur van kwaliteitsmerk Miele waaronder een koelkast, vaatwasser op hoogte, inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, spoelbak, combi-oven en Quooker. Vanuit hier heb je aan weerszijde inkijk in de tuin en loopt u door richting tot het achterste deel van de woning.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met aanrechtblad voorzien van spoelbak en voldoende opbergruimte. In deze ruimte is apart de CV-installatie en vloerverwarmingsunit geïnstalleerd. Middels zijdeur bereikt u de tuin.

Multifunctionele ruimte
In het middelste deel van de woning treft u een multifunctionele ruimte aan van ruim 40m², wat momenteel in gebruik wordt genomen als kantoor/werkkamer met werkelijk prachtig uitzicht in de tuin. Uiteraard is deze ruimte voor allerlei doeleinden te gebruiken waaronder speelkamer, hobbykamer, slaapkamer of fitnessruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin, de manshoge (wijn)kelder, een tweede trap naar de verdieping en de gang naar meerdere vertrekken.

Hobbyruimte
Voordat u de hobbyruimte bereikt treft u in de gang een toilet v.v. hangcloset en fonteintje, betegelde doucheruimte en een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage. De hobbyruimte, welke achterin de woning is gesitueerd is zeer royaal van opzet en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte dient zich perfect aan om hier een eigen wellnessruimte te creëren wat samen met de dubbele tuindeuren en overkapt terras het leven van binnen en buiten perfect combineert. Momenteel wordt deze ruimte als bar in gebruik genomen en is dit een fijne plek om met vrienden en familie onvergetelijke momenten te beleven.

Eerste verdieping

Middels trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop met toegang tot de masterbedroom, badkamer en gang naar tweede slaapvertrek.

Masterbedroom
Ruim opgezette slaapkamer met verhoogde nok, afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden-en plafonds. De slaapkamer heeft een open doorgang tot een op een maat gemaakte walk-in-closet met hang- en legkasten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een marmeren vloer v.v. vloerverwarming, een ruime inloopdouche met rainshower, automatisch “slim” wandcloset, mechanische afzuiging en een badmeubel met grote wastafel. De voorbereiding voor een ligbad zijn hier aanwezig.

Gang
Tussen het voorste en het achterste gedeelte van de verdieping is een gang met veel praktische kastruimte onder het schuine dak. Wanner de gang recht wordt opgetrokken behoort het creëren van een extra slaapkamer hier zeker tot de mogelijkheden.

Tweede Slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer met zitgedeelte en slaapgedeelte voorzien van dubbele dakkapel en uitgevoerd met vloerbedekking, gestuukte wanden en systeemplafond met inbouwspots. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is tevens met eigen trap te bereiken.

Tuin

Tuin
Deze op zeer fraaie wijze aangelegde tuin rondom de woning is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. De tuin beschikt over veel gazon, bloemenborders, bomen en een vijver met een hek. De tuin is vanuit de woning uit verschillende ruimtes te bereiken met aan de achterzijde een overdekt terras. De tuin is geheel omheind en biedt van alle kanten veel privacy! Er is een verharde oprit v.v. automatisch hek aanwezig met ruimte voor parkeren met toegang tot de garage. Er is tevens een aparte zijingang met toegang tot het tuinhuis.

Tuinhuis
Een ruim tuinhuis voor opslag van tuingereedschap, tuinmeubels etc.

Garage
Een inpandige garage met automatische roldeur.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1975
- Geheel gerenoveerd in 2010
- Woning is voorzien van 8 kamers (o.a 2 slaapkamers, kantoor, hobbykamer)
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Alle ramen v.v. elektrische screens
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Werken in wonen in alle rust
- Oppervlakte ca. 290 m²
- Inhoud (incl. garage) ca. 962 m³
- Perceel 3.387 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 29 zonnepanelen
- Nefit CV ketel 2010
- Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort
- Alle uitvalswegen in de directe omgeving.
- Gewilde groene woonomgeving
- Prachtige aangelegde tuin

Kortom: teveel om op te noemen..

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 962 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bladel D 2657 Bladel D 2657
Perceeloppervlakte 1.239 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel D 2698 Bladel D 2698
Perceeloppervlakte 2.148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken