Verkocht onder voorbehoud: Felix Timmermanslaan 51 te Bladel

Op een goede locatie, in een rustige groene woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen tref je deze twee-onder-een-kap woning welke meermaals is uitgebouwd op de begane grond. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een gezellige zonnige achtertuin op het zuiden en beschikt over veel privacy! Verder is een ruime oprit aanwezig met toegang tot een royale garage.

Ben jij nieuwsgierig naar deze leuke, goed onderhouden tweekapper? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree
Via een looppad naar de voordeur bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling met lichte kleurtinten en natuursteen werkblad. De keuken is geplaatst in circa 2012 en is voorzien van alle gemakken waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak v.v. close-in-boiler. De vloer is afgewerkt met een neutrale tegel, de wanden zijn gestuukt en in het plafond zit een grote lichtkoepel wat zorgt voor natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en woonkamer.

Woonkamer & Serre
Uitgebouwde diepe woonkamer met aan weerszijde grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is goed onderhouden en beschikt over een tegelvloer, gestuukte wanden en prachtige strakke plafonds voorzien van sierlijsten. Door de diepte van de woonkamer zijn er meerdere (zit)opstellingen mogelijk. Momenteel wordt de voorzijde in gebruik genomen als TV-hoek en is een fraaie schouw aanwezig. Meer naar achter loopt de woonkamer over in de eetkamer met toegang door de schuifpui naar de serre. De serre is in 2005 aangebouwd en beschikt over een schuifpui met prachtig uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd wat een zeer praktische ruimte is. De muren in deze ruimte zijn volledig betegeld en hier zijn de opstellingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ruimte voor een (extra) koelkast/vriezer is hier zeker mogelijk. Middels een loopdeur bereik je de achtertuin.

Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap de bergzolder. De gehele verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen & HR++ beglazing met draai-kiep functie.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom ruim van opzet is en voldoende ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en (vaste) kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is kleiner van opzet. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
Neutrale, volledig betegelde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, sanibroyeur en designradiator.

Middels vlizo trap toegang tot de bergzolder. Deze verdieping is ideaal als bergzolder en beschikt over de CV installatie Junkers uit 2006.

Voortuin
De voortuin bestaat grotendeels uit bestrating, gras en diverse beplanting. Rechts langs de woning is een diepe oprit aanwezig waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden.

Achtertuin
Verwelkom het zonnetje in deze fraaie achtertuin welke volop privacy biedt. Deze tuin wordt grotendeels gekenmerkt door gras, diverse beplating en is volledig omheind. Door de ligging op het zuiden beschikt de tuin over veel zonlicht. Verder beschikt achtertuin nog over een dierenverblijf, een praktische schuurtje/berging en royale garage. De praktische garage is ideaal voor een de handige klusser of voor het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra, verwarming en elektrische garagedeur.

- Bouwjaar 1967
- Energielabel B
- Goed onderhouden tweekapper
- Begane grond uitgebouwd
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing 2009
- Platte daken vervangen in 2020 & ideaal voor zonnepanelen
- Serre aangebouwd 2005
- Moderne keuken 2012-2013
- Dak na geïsoleerd, spouw na geïsoleerd en grotendeels vloerisolatie aanwezig
- Royale garage met diepe oprit
- Zonnige achtertuin met veel privacy