Verkocht: Gozelinusbocht 39 te Bladel

Deze royale twee-onder-een-kap woning uit 2016, gelegen in een gewilde woonwijk in Bladel met goede aansluiting naar omliggende dorpen, Tilburg en Eindhoven, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze instapklare woning beschikt over 145 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken, royale badkamer, garage en een gezellige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, bereikbaar via vrije achterom.

Kortom, een instapklare duurzame woning op een toplocatie!

Entree
Middels eigen oprit waar twee voertuigen eenvoudig geparkeerd kunnen worden, krijg je toegang tot de voordeur. De ruime hal is voorzien van een moderne tegelvloer v.v. vloerverwarming en beschikt over een toilet v.v. hangcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast en garderobe. Vanuit de hal krijg je toegang tot de ruime woonkamer en open keuken.

Woonkamer
De riante, sfeervolle living is een fraaie leefruimte en is voorzien van vele raampartijen, waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De combinatie van de tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden en plafonds voorzien van inbouwspots geven deze ruimte een modern afwerkingsniveau. De voorzijde biedt genoeg ruimte voor een heerlijke loungebank en speelhoek voor de kinderen. Verder naar achteren loopt de woonkamer over in het eetgedeelte en keuken, waar men in het middelste gedeelte toegang krijgt tot de praktische trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De grote leefkeuken is een heerlijke ruimte waar met het hele gezin of vrienden lekker getafeld kan worden. Door de schuifpui komt het daglicht je tegemoet en heb je een fraai uitzicht over de achtertuin. De hoogwaardige keuken beschikt over een modern afwerkingsniveau en de lichte houtlook tinten gecombineerd met het grijze composieten werkblad zorgen voor een fraaie combinatie. De inbouwkeuken in wandopstelling en spoeleiland beschikt over veel werkruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur (kwaliteitsmerk Bosch) waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, stoomoven (met zelfreinigings-en regenereerfunctie). De keuken is afgewerkt met een grijze tegelvloer, stucwerk wanden en plafond v.v. inbouwspots.

Bijkeuken
Bij binnenkomst via de achterdeur of vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Deze is voorzien van een inbouwkast voor de nodige opslag en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Ook is er ruimte voor een garderobe.

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping met extra slaapkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben beide een mooi uitzicht over de straat. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is over de volle breedte van de woning opgezet. De slaapkamer biedt ruimte voor een kingsizebed en een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers beschikken over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluiken.

Badkamer
In deze moderne badkamer kom je niets tekort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijk ligbad, grote inloopdouche, ruime spiegelkast, meubel met dubbele wastafel, design radiator en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen!

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en daar is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Momenteel is de overige ruimte in gebruik als kantoor/werkkamer, maar biedt tal van andere mogelijkheden (bijvoorbeeld sportruimte of extra slaapkamer). Door de aanwezigheid van kasten onder de schuine kant is er voldoende bergruimte. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV en de MV-unit zijn hier ook aanwezig. Door de dakkapellen komt het nodige daglicht binnen. De verdieping is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten.

Achtertuin
Sfeervol ingerichte achtertuin, perfect onderhouden en biedt door de leibomen veel privacy! Het terras, grasveld en de plantenborders maken de tuin een heerlijke plek om te toeven. Onder het elektrische luifel is er de mogelijkheid om tot in de late uurtjes met familie of vrienden samen te zijn. Verder biedt de tuin toegang tot de garage, bijkeuken en eetkamer middels schuifpui. Ook beschikt de tuin over een eigen achterom en een buitenkraantje.

Voortuin en garage
De voortuin is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Links langs het huis is een ruime oprit aanwezig met toegang tot de garage. De diepe garage is voorzien van een grote kanteldeur en biedt de mogelijkheid om de auto binnen te parkeren. Momenteel wordt deze gebruikt voor het stallen van de fietsen, bergen van tuingereedschap en spullen. De garage is voorzien van een spoelbak en loopdeur naar de achtertuin.

Algemene informatie:
- Royale twee-onder-een-kap woning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik
- Luxe keuken & badkamer
- CV Intergas 2016
- Eerste en tweede verdieping v.v. rolluiken
- Hardhouten kozijnen & HR++ beglazing
- Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
- Gewilde woonwijk met goede aansluitingen en speelveld op steenworp afstand
- Gelegen op het zonnige zuiden