Verkocht: Gozelinusbocht 41 te Bladel

Deze royale twee-onder-een-kap woning, gelegen in een gewilde woonwijk in Bladel met goede aansluiting naar omliggende dorpen, Tilburg en Eindhoven, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De instapklare woning is uitgebouwd op de begane grond, beschikt over meer dan 150 m² woonoppervlakte en heeft een luxe en moderne afwerking. De woning beschikt verder over een luxe inbouwkeuken, drie slaapkamers en een gezellige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Wie pakt deze kans?

Middels eigen oprit waar twee voertuigen eenvoudig geparkeerd kunnen worden krijg je toegang tot de voordeur. De ruime hal is voorzien van een moderne tegelvloer v.v. vloerverwarming en beschikt over een toilet v.v. hangcloset en fonteintje, meterkast en garderobe. Vanuit de hal krijg je toegang tot de ruime woonkamer en keuken.

Keuken
De grote leefkeuken is een heerlijke ruimte waar met het hele gezin of vrienden lekker getafeld kan worden. Door de grote raampartijen komt het daglicht je tegemoet en heb je een fraai uitzicht over de Gozelinusbocht. De keuken beschikt over een modern afwerkingsniveau en de lichte tinten gecombineerd met het grijze granieten werkblad zijn samen een fraaie combinatie. De inbouwkeuken in wandopstelling en spoeleiland beschikt over veel werkruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur (kwaliteitsmerk Bosch) waaronder een koelkast, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een moderne tegelvloer en stucwerkwanden en plafond v.v. Inbouwspots. In de wand naast de keukentafel is een servieskast verwerkt geheel in stijl van de keuken.

Woonkamer
Verder naar achteren loopt de keuken over in de woonkamer waar men in het middelste gedeelte toegang krijgt tot de praktische trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Door de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is de woonkamer ruim opgezet en biedt deze voldoende ruimte voor een grote loungebank om heerlijk te kunnen relaxen. De sfeervolle woonkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een gezellige gashaard. De haard is verwerkt in het doorlopende wandmeubel waarin ook alle tv kabels en wandverlichting netjes weggewerkt en uit het zicht zijn. Door de aanwezigheid van een schuifpui en loopdeur komt het zonnetje en daglicht je tegemoet en ervaar je het gevoel van buiten.

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat, strakke stucwerkwanden en plafonds.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide als kinderkamer in gebruik. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is over de volle breedte van de woning opgezet. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast op maat, een airco (2021) en een TV wand waar op slimme wijze alle aansluitingen zijn weggewerkt. Alle slaapkamers beschikken over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Badkamer
In deze moderne badkamer kom je niets tekort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijk ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen!

Middels vaste trap te is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik als sport/wasruimte maar het realiseren van een vierde slaapkamer is hier zeker mogelijk. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier ook aanwezig. Door de dakkapel komt het nodige daglicht binnen.

Achtertuin
De tuin van Gozelinusbocht 41 is sfeervol ingericht, perfect onderhouden en biedt door de leibomen veel privacy! Het terras, grasveld, de plantenborders en sierbestrating maken de tuin een heerlijk plekje om te toeven. Een van de fijnste plekjes is onder de elektrische luifel waar u met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder biedt de tuin toegang tot de garage en beschikt over een achterom.

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Rechts langs het huis is een ruime oprit aanwezig met toegang tot de garage. De diepe garage is voorzien van handmatige deur en biedt de mogelijkheid om de auto binnen te parkeren. Momenteel wordt deze gebruikt voor het stallen van de fietsen, bergen van tuingereedschap en spullen. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en loopdeur naar de achterdeur.

- Royale twee-onder-een-kap woning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik
- Uitbouw op de begane grond
- Luxe keuken & badkamer
- CV Intergas 2016
- Hardhouten kozijnen & HR++ beglazing
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Airco slaapkamer 2021
- Elektrische luifel 2018
- Gewilde woonwijk met goede aansluitingen speelveld op steenworp afstand
- Gelegen op het zonnige zuiden