Verkocht: Helleneind 42 te Bladel

Wauw, deze royale woning is duurzaam (14 zonnepanelen, label A), instapklaar en geschikt voor grote en kleine gezinnen.

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoogwaardig afgewerkte hoekwoning uit 2014 met riante aanbouw, ruime bergzolder en berging met overkapping in de tuin. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden, groenvoorzieningen en een op het zonnige westen gesitueerder achtertuin. De ruime woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard. De luxe keuken en badkamer maken het plaatje compleet!

Vanuit het Helleneind is de voordeur via een looppad en eigen inrit bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met donkere tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds.

Entree
De lichte entree zorgt direct voor een fijne binnenkomst. In de ruime hal bevindt zich ook het moderne volledig betegelde toilet welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Ook is er de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de living.

Living
In de living valt meteen op dat de begane grond over diverse gastvrije zitgedeelten beschikt zodat de woning veel indelingsmogelijkheden heeft. De living is sfeervol ingericht en heeft daarnaast veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Vooraan in de woning is momenteel een kantoorplek gesitueerd, ideaal voor de thuiswerker maar ook eenvoudig als (kinder)speelruimte te gebruiken. Centraal bevindt zich het gedeelte met een ruime familietafel en de toegangsdeur van de praktische trapkast waar zich tevens de vloerverwarmingsunit bevindt. Loop je door naar achterzijde van de woning dan kom je in de sfeervolle zonnige zithoek. De bankopstelling is gericht op de rechterzijde. Hier vestigen de (op afstand bedienbare) gashaard en het luxe TV-wandmeubel alle aandacht op zich. Via de achterzijde van de living is de keuken bereikbaar.

Keuken
De bijzonder lichte open keuken bevindt zich in de uitbouw aan de linkerzijde van de woning. De keukenruimte beschikt over een moderne inbouwkeuken verdeelt over een wandopstelling, barista-corner en schiereiland met barzijde. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, Bosch koel-vriescombi met ijsblokjesmachine (met vaste wateraansluiting), voldoende kastruimte en lichtspots. De hobby barista kan zich helemaal uitleven in de speciale coffeecorner. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De middels vaste trapopgang te bereiken ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Op de trapopgang naar de tweede verdieping is in 2021 een airconditioning met verwarm- en koelfunctie geïnstalleerd.

Slaapkamers
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ruim van opzet en biedt ruimte tot een groot tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast. De slaapkamer beschikt over een TV-aansluiting en zeer hoge ramen welke uitzicht geven op de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Dit betreft een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, kantoorruimte of ruime walk-incloset.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer te vinden, vanuit deze kamer is het Helleneind te overzien.

Badkamer
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot badmeubel met wastafel, hangcloset, ruime inloopdouche met handige uitsparing en mechanische ventilatie.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een goed afwerkingsniveau en is voorzien van strakke wanden, laminaatvloer en Velux dakvenster. De zolder is te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, C.V. opstelling combiketel merk Atag (2014), omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen inrit en gezellige goed afgewerkte achtertuin. De tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd, biedt door de leibomen veel privacy en beschikt over een terras aan het huis welke met een houten pad is verbonden met het overkapt terras achterin de tuin. Het overkapt terras is gezellig ingericht en ideaal om in de zomer lang buiten met familie of vrienden door te brengen. De houten overkapping is netjes afgewerkt en beschikt over een TV-aansluiting. De achtertuin beschikt eveneens over een houten berging welke is voorzien van licht en elektrapunten. De woning heeft een eigen achterom via het mandelige pad aan de achterzijde.

- Bouwjaar 2014
- Woning met energielabel A
- Luxe afwerking (gashaard + diverse inbouwkasten)
- Ruime open woonkamer en keuken met veel lichtinval
- 4 slaapkamers
- Airco 3,5 kW (verwarmen + koelen) 2021
- 14 zonnepanelen 2020
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (draai-/kantelramen)
- Hoofdperceel 218 m²
- Mandelig perceel 1/22e deel van 95 m²
- Jonge (gewilde) wijk 'de Biezen' in Bladel
- Gunstige ligging met verbinding naar rondweg en centrum Bladel
- Groen speelplein en diverse vijverpartijen op steenworp afstand

Zoek je een duurzame hoekwoning van goede kwaliteit op een uitstekende locatie dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.