Verkocht onder voorbehoud: Koekoeksbos 17 te Bladel

Op een mooie locatie aan een doodlopende straat zeer ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk nabij alle dorpse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een inpandige garage, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fraaie speel/tuinkamer met overkapping. De verzorgde voor- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Deze woning is gelegen op een fraai perceel van bijna 400 m² in een groene woonomgeving. De ideale gezinswoning!

Entree
Ruime, lichte hal voorzien van hardsteen tegelvloer met vloerverwarming geeft toegang tot de meterkast, het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, garderobenis, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een moderne hardsteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer is opgedeeld met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterzijde een eethoek met toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifdeur de speel/tuinkamer en via openslaande deuren de achtertuin.

Speel/tuinkamer
Deze moderne aanbouw van 2009 is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze ruimte is fraai afgewerkt met een parketvloer, strakke wanden en plafond met inbouwspots. Deze ruimte is momenteel ingericht als speelkamer maar is multifunctioneel te gebruiken. De ruimte dient zich ook ideaal aan als kantoor of slaapkamer. Middels de grote ramen met schuifdeur komt er veel daglicht binnen en heb je prachtig uitzicht over de achtertuin.

Keuken
Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken die plaats biedt aan een (extra) eettafel. De in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken beschikt onder andere over een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductie kookplaat. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is netjes afgewerkt en beschikt over diverse apparatuur waaronder de CV ketel, witgoedaansluitingen en vloerverwarmingsunit. Verder beschikt de bijkeuken over veel kastruimte wat ideaal is voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot berging met garage en achtertuin.

Berging & Garage
De berging beschikt over een vaste inbouwkast en biedt plaats aan een (extra) koelkast of vriezer. De garage voorzien van elektrische garagedeur biedt plaats aan een auto maar kan ook perfect gebruikt worden als werkplaats of voor extra opslag. De garage is verder voorzien van een nette tegelvloer, verwarming en elektra.

Zeer ruime, overzichtelijke overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels stucwerk wanden en houten plafonds.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en zijn grotendeels voorzien van rolluiken.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn ruim van opzet. Een slaapkamer beschikt over een dakkapel en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand onder de dakschuinte.
De twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen bieden beide plaats aan een tweepersoonsbed.

Badkamer
In het midden aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, douche, groot badmeubel met dubbele wastafel, closet en radiator.

Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken welke netjes is afgewerkt. Deze verdieping is verdeeld in 3 ruimtes en wordt nu in gebruik genomen als bergzolder. In het middelste gedeelte is de mechanische ventilatie unit geplaatst. Door het realiseren van een dakkapel zou deze ruimte nog perfect kunnen dienen als extra slaap-of werkkamer.

Voortuin & zijtuin
De voortuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en grotendeels omheind met een heg. De zeer ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en is voorzien van een poort met toegang tot de achtertuin. De zijtuin voorzien van sierbestrating met grind biedt plaats voor een zitje.

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten gelegen heeft een gezellige indeling en biedt middels de leibomen veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en verder aangelegd met groen en diverse beplanting. Aan de zijkant van de achtertuin bevindt zich nog een fraaie overkapping die volop privacy biedt waar het heerlijk toeven is. Verder is de achtertuin nog voorzien van een tuinhuis voor extra opslag.

- Bouwjaar 1988
- Woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
- Remeha CV ketel 2007 (volledig gereviseerd in 2019)
- Woonoppervlakte 172 m²
- Energielabel C
- Eerste verdieping grotendeels v.v. rolluiken
- Nabij alle dorpse voorzieningen
- Voor- en achtertuin vernieuwd in 2016
- 9 Zonnepanelen (2015)
- Fraaie speel/tuinkamer
- Inpandige garage met ruime oprit
- Ruim 700 m³
- Perceel 398 m²

Wilt u graag ruimtelijk wonen op een fraai perceel in een rustige woonomgeving nabij alle dorpse voorzieningen dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.