03_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22 - kopie frontfoto.jpg 04_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 01_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 09_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 08_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 12_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 10_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 14_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 13_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 15_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 16_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 17_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 18_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 19_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 26_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 21_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 22_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 23_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 33_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 27_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 28_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 29_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 30_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 31_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 32_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 34_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 35_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 40_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 39_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 38_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 37_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 42_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 46_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 44_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 45_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 24_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg 25_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg IMG_3367.JPEG IMG_3374.JPEG IMG_3364.JPEG IMG_3376.JPEG
03_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22 - kopie frontfoto.jpg
04_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg
01_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg
09_BLADEL_5531_DZ_Koekoeksbos_22.jpg
Onder bod

Onder bod: Koekoeksbos 22, 5531 DZ Bladel

Koekoeksbos 22, 5531 DZ Bladel
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 121 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 204 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een goede locatie, in een rustige woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen tref je deze royale instapklare twee-onder-een-kap woning aan met aanbouw en vier slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar en beschikt over een modern afwerkingsniveau. De woning heeft een gezellige zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping (2018), een garage met bergzolder en een carport.

Ben jij nieuwsgierig naar deze hele leuke, royale woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree
Via de oprit met carport bereik je de voordeur. De entreehal is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De hal beschikt over een meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, opbergkast en middels de deur krijg je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale lichte woonkamer heeft een prettige indeling en bestaat uit een zithoek, eetgedeelte en een speelhoek/thuiswerkplek. De woonkamer beschikt over een warme eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en strak stucwerk plafond. Door de grote raampartijen aan zowel voor-als achterzijde is de woonkamer bijzonder licht. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd welke genoeg ruimte biedt voor een grote hoekbank. Vanuit hier loopt de woonkamer verder naar achter over in het eetgedeelte. De eethoek biedt plaats voor een ruime tafelopstelling met uitzicht op de achtertuin en vanaf hier krijg je toegang tot de keuken welke in de aanbouw is gesitueerd. De speelhoek/thuiswerkplek is geheel naar eigen wens in te delen. In het midden van de woonkamer is het trapportaal aanwezig met toegang tot de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. De voorzijde is voorzien van kunststofkozijnen (2015) met elektrische rolluiken.

Keuken
De eikenhouten keuken is geplaatst in de aanbouw en staat in een praktische hoekopstelling. De inbouwkeuken met natuurstenen werkblad beschikt over alle apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en vrieskast, combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Een opstelling voor tafel en stoelen maakt het praktisch bruikbaar. Vanuit hier is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is netjes afgewerkt met een vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In 2015 zijn op alle slaapkamers de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen voorzien van -deels elektrische- rolluiken.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte slaapkamers waarvan de masterbedroom lekker ruim is. De tweede slaapkamer is wat smaller van opzet en wordt momenteel in gebruik genomen als thuiswerkplek. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een Velux-dakraam wat zorgt voor lichtinval en ventilatie. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, wastafel, toilet en maatwerk opbergkasten.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en ingedeeld in een voor-en achterzolder. De voorzolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van witgoedaansluitingen en wastafelmeubel. De CV combiketel uit 2005 is netjes in een kast verwerkt. Aan weerskanten bevindt zich onder de dakschuinte de nodig bergruimte en zorgt het Velux dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De achterzolder is ruim van opzet en beschikt over een dakkapel wat zorgt dat dit een heerlijk lichte kamer is. Deze ruimte kan prima in gebruik genomen worden als vierde slaapkamer of hobbykamer. Ook hier is volop bergruimte onder de dakschuinte, die afgeschermd is met schuifdeuren. Aan de voorzijde van het huis is over de volledige breedte van deze kamer een maatwerk inbouwkast gerealiseerd. Zeer praktisch!

Tuin

De tuin van Koekoeksbos 22 is goed onderhouden en gemoderniseerd in 2018. De tuin biedt veel privacy en is op het zonnige zuiden gelegen! Het grasveld, de plantenborders en sierbestrating maken de tuin een heerlijk plekje waar je met vrienden of familie tot in late uurtjes kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellig terras met overkapping (2018) voorzien van inbouwspots en vaste internetaansluiting aanwezig. Verder beschikt de tuin over een garage met vaste trap naar de bergzolder wat ideaal is voor de handige klusser of voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De garage is voorzien van een tegelvloer met bijkeuken. Deze bijkeuken is uitgerust met een Corianwerkblad, een spoelgedeelte en een extra inbouwkoelkast . Aan de voorzijde van de garage bevindt zich nog een praktische carport met inbouwspots geschakeld op een bewegingssensor.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Instapklare geschakelde twee-onder-een-kap woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Grotendeels kunststof kozijnen (2015) en overal isolerende beglazing
- Uitbouw 1998
- Vier slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Goed onderhouden achtertuin met overkapping (2018)
- Garage met bergzolder (geïsoleerd in 2018)
- Carport met inbouwspots
- Dakkapel in 2017 bekleed met kunststof (trespa beplating)
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
- Gelegen op het zonnige zuiden

Kortom, op zoek naar een instapklare moderne tweekapper gelegen in een verkeersarme woonomgeving nabij alle voorzieningen en natuur, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 januari 2023
Laatste wijziging Donderdag 26 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Keukenoppervlakte 8,32 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC 22V excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 3531 Bladel G 3531
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken