Photography_06_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_04_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_05_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_07_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_09_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_21_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_13_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_12_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_11_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_18_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_16_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_17_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_19_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_20_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_22_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_23_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_24_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_26_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_27_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_29_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_28_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_32_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_30_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_31_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_36_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_38_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_33_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_34_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_35_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg Photography_02_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg
Photography_06_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg
Photography_04_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg
Photography_05_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg
Photography_07_BLADEL_5531_AK_Koolbogt_25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Koolbogt 25 te Bladel

Koolbogt 25, 5531 AK Bladel
€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 210 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning op loopafstand van alle voorzieningen in een groene rustige woonomgeving? Dan is deze hoekwoning aan de Koolbogt 25 precies wat u zoekt. Vanaf de woning bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Bladel en zijn omliggende uitvalswegen makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een diepe garage wat de mogelijkheid biedt om het complete woonprogramma op de begane grond te creëren. De aanwezigheid van vier ruime slaapkamers, een privacy biedende achtertuin en achter de woning gelegen groen speelveld, maken dit een ideale gezinswoning!

Indeling

Entree
Middels looppad bereikt u de voordeur. De ruime hal beschikt over een meterkast, ruim toilet met hangcloset en fonteintje en genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en op fraaie wijze afgewerkt met een PVC vloer, grotendeels gestuukte wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen aan weerszijde komt het natuurlijk daglicht u tegemoet wat zeer aangenaam is. De voorzijde is ingericht als gezellige zithoek waar u na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. In het midden van de woonkamer is een vaste trapopgang naar eerste verdieping aanwezig en een praktische trapkast voor het opbergen van extra spullen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek gesitueerd met uitzicht over de achtertuin met toegang tot de open keuken.

Keuken
De open keuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De ruime inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met 3 in 1 kraan van Franke, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het buitenleven.

Eerste verdieping

Middels vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en zijn allen afgewerkt met een fraaie PVC vloer, gestuukte wanden-en plafonds v.v. inbouwspots. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom zeer royaal te noemen is. Door de grote raampartij treedt in deze slaapkamer veel daglicht binnen. Slaapkamer 2 is iets kleiner van opzet en leent zich ideaal aan als baby-of werkkamer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde met eveneens veel ruimte voor het plaatsen van een bed en vaste (inbouw)kast. Het daglicht in deze slaapkamer treedt binnen door de aanwezigheid van een dakkapel.

Badkamer
De nette badkamer is goed ruim en voorzien van alle gebruikelijke gemakken. Zo vindt u naast de douchecabine en toilet ook nog een badmeubel met wastafel en royaal ligbad. Na een lange dag is het hier natuurlijk heerlijk ontspannen.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2021 geheel vernieuwd en ingedeeld in een voor- en achterzolder. In de voorzolder hangt de nieuwe ATAG CV ketel uit 2021 en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De achterzolder is ingedeeld als vierde slaapkamer en heeft een moderne uitstraling. Er is slim gebruik gemaakt van het hoge plafond op deze verdieping door een vliering te creëren voor het opbergen van extra spullen De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over vaste inbouwkasten onder de schuine kant.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin zijn beide op fraaie wijze aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en plantenborders met diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met gezellige overkapping v.v. inbouwspots waar u met vrienden tot in de late uurtjes kunt toeven. Door de aanwezigheid van een doodlopende straat en groen speelveld achter de woning biedt de achtertuin op het zuidoosten veel privacy!

Garage
De diepe garage beschikt over een carport die ruimte biedt aan twee auto's, voorzien is van elektrische deur en netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. De garage is voorzien van elektra, uitstortgootsteen v.v. koud & warm water en kan multifunctioneel in gebruik worden genomen. Doordat de garage grenst aan de woning is het mogelijk om het complete woonprogramma op de begane grond te creëren. Ook het realiseren van een speelkamer of kantoor behoort hier tot de mogelijkheden. De handige klusser kan hier natuurlijk ook goed uit de voeten!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1979
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers
- Tweede verdieping vernieuwd in 2021
- ATAG CV ketel 2021
- Keuken 2016
- Berging met overkapping v.v. inbouwspots en elektriciteit
- Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidoosten
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Voorzien van rolluiken (m.u.v. badkamer)
- Dak geïsoleerd en nieuwe dakraam (2021)
- Meterkast vernieuwd 2016
- Garage met carport
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen

Bent u zoek naar een ruime hoekwoning met vier ruime slaapkamers op een goede locatie gelegen nabij het centrum van Bladel?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 4061 Bladel G 4061
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken