04_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 33_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 32_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 01_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 02_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 03_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 16_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 05_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 10_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 06_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 07_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 08_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 09_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 15_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 14_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 13_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 12_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 11_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 22_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 17_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 19_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 18_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 20_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 21_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 23_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 29_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 24_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 26_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 27_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 28_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 31_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 30_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg 25_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg
04_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg
33_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg
32_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg
01_BLADEL_5531_AS_Marktstraat_63.jpg

Te koop: Marktstraat 63 te Bladel

Marktstraat 63, 5531 AS Bladel
€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 366 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze fraaie tweekapper ligt midden in een fijne woonomgeving en is zowel binnen als buiten erg ruim van opzet. Een prachtig charmant huis om naartoe door te stromen. De heerlijke tuin, ruime oprit, garage, grote living en 3 slaapkamers bieden veel mogelijkheden! Met een beetje liefde is hier de woning van je dromen te realiseren! De Marktstraat 63 te Bladel past geweldig in de nieuwe stap in jouw wooncàrriere!

Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

Indeling

Entree
Middels de ruime, groen aangelegde voortuin met oprit voor twee voertuigen heb je toegang tot de overdekte entree naar de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en grotendeels stucwerk wanden. De hal beschikt over een meterkast, garderobe en een geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Via de hal bereik je de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met vloerbedekking en deels stucwerk wanden. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding met fraai uitzicht over het straatbeeld en aanbouw. De woonkamer biedt door de ruime afmetingen de mogelijkheden voor meerdere indelingen. Momenteel is de voorzijde gebruikt als tv-kamer en bestaat de achterzijde als leeshoek. Vanuit de leeskamer is de keuken bereikbaar.

Keuken
De in een wandopstelling geplaatste keuken staat centraal in de beneden verdieping. Door de ruime opzet van de woonkamer zijn er veel mogelijkheden tot het uitbreiden van de keuken en het eventueel toevoegen van een kookeiland mogelijk. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Er is tevens een nuttige en ruime kelderkast aanwezig. Vanuit de keuken is de aanbouw te bereiken waar op het moment de eethoek is gesitueerd.

Aanbouw
De ruime aanbouw voorzien van lichtkoepels, is voorzien van een grote raampartij met uitkijk op de ruime groene achtertuin. De ruimte is een ideale toevoeging aan de woonkamer en geeft toegang tot de overdekte deur naar buiten richting de garage en een overkapping naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten schroten plafonds. Slaapkamer 1 betreft de masterbedroom en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is met ca. 15 m² royaal van opzet en biedt voldoende plaats voor een kingsizebed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 3 is wat kleiner van opzet en kan dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. Via slaapkamer 2 en 3 is het balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een closet, douchecabine en een wastafel. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van de witgoed aansluitingen.

Tweede verdieping

Via de overloop te bereiken vlizotrap brengt je op de ruime bergzolder, deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen. De zolder is voorzien van een dakraam en C.V. combi-ketel. In de toekomst kunnen eventueel extra slaapkamers op de zolder worden gerealiseerd.

Tuin

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van verschillende vaste beplanting, daarnaast bevindt zich de oprit. De oprit biedt plaats voor 2 a 3 voertuigen.

Achtertuin
De ruime achtertuin is voorzien van een overkapt betegeld terras, met voldoende plaats voor een tuinset. Verder naar achter is er een groen gazon en vaste beplanting, welke worden gescheiden doormiddel van een betegeld pad naar achteren. Helemaal achterin de tuin is een houten kippenhok te vinden.

Garage
De garage is via de oprit en de achtertuin te bereiken en is ideaal voor het opbergen van fietsen. De garage is onder andere voorzien van krachtstroom en een grondwaterput.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1963
- Perceel van 366 m²
- 510 m³ inhoud
- Gelegen op een toplocatie in Bladel (dichtbij centrum en ontsluitingswegen)
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Volop mogelijkheden tot het realiseren van jouw droomwoning
- Woning is gedateerd maar goed onderhouden
- Garage, oprit en aanbouw met overkapping aanwezig
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 222 Bladel G 222
Perceeloppervlakte 366 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken