03_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 04_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 06_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 07_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 08_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 12_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 09_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 11_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 10_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 19_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 13_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 14_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 15_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 18_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 16_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 20_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 21_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 22_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 23_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 30_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 32_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 25_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 26_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 28_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 34_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 24_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 35_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 37_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 36_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 38_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 42_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 40_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 44_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 41_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 43_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 39_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 05_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 01_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 02_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 47_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 45_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg 46_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg
03_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg
04_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg
06_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg
07_BLADEL_5531_LN_Nachtegaal_22.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nachtegaal 22 te Bladel

Nachtegaal 22, 5531 LN Bladel
€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 140 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 235 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Voor wie op zoek is naar een gave 2-onder-een-kapwoning die écht helemaal af is hebben wij fantastisch nieuws! Nachtegaal 22 kun je het beste omschrijven als een ruime, energiezuinige woning met een modern afwerkingsniveau. De woning is verder voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een inpandige garage, zonnepanelen en een zonneboiler. Daarnaast ligt deze moderne woning op een mooie rustige plek in een jonge, gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Bladel.

Indeling

Treed binnen in de hal. Hier vind je de toegang tot de woonkamer, het moderne geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal heeft verder een strakke afwerking en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer heeft een L-vorm en is eveneens uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafond. De woonkamer is praktisch ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde van de woning. Aan deze zijde bevindt zich tevens een erker, waardoor de woning nog ruimtelijker wordt en beschikt over meer dan voldoende lichtinval.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, aangrenzend is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat (o.a. wokbrander), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De keuken heeft toegang tot de garage en achtertuin.

Garage
Inpandige garage met betonvloer, fraaie hardhouten openslaande deuren naar de oprit, meterkast met uitgebreide inrichting en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met PVC vloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en via een open, vaste trapopgang toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van PVC vloer. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Leemskuilen. Alle slaapkamers zijn voorzien van in de gevel verwerkte elektrische rolluiken.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel in fraaie kleurstelling betegeld en voorzien van een riant ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, badmeubel met grote wastafel en designradiator. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met goed afgewerkte ruime masterbedroom (slaapkamer 4). De slaapkamer bevat meerdere ramen en aan weerszijden een inbouwkast onder de dakschuinte. Verder bevindt zich hier ook een afgesloten technische ruimte met opstelling van de c.v.-installatie (Type Remeha, bouwjaar 2020) met zonneboiler en mechanische ventilatie-unit.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een oprit met toegang tot voordeur, carport en garage.

De achtertuin is door de huidige bewoners vernieuwd en keurig aangelegd. De tuin beschikt over een eigen achterom, overkapping (nieuw geplaatst in 2021), gras, een terras en een berging met elektra. Verder is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van het complete isolatiepakket (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie)
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiepramen en isolerende beglazing
- Woning voorzien van in de gevel verwerkte elektrische rolluiken (op de 1e en 2e verdieping)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v. combi-ketel, bouwjaar 2020 en een zonneboiler
- De woning beschikt over 17 zonnepanelen
- De gehele 1e verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
- Energielabel A
- Het betreft een instapklare woning met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau
- Uitstekende ligging in een verkeersarme groene woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Kortom: een ruime modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 5542 Bladel G 5542
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken