Photography_05_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_06_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_02_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_08_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_03_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_09_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_20_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_13_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_15_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_14_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_16_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_17_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_12_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_11_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_10_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_18_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_19_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_21_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_22_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_23_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_24_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_25_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_26_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_27_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_28_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_29_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_30_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_31_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_32_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_33_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_38_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_35_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_37_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg Photography_40_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22 nieuw.png Begane_Grond.jpg Eerste_Verdieping.jpg Zolder.jpg
Photography_05_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg
Photography_06_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg
Photography_02_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg
Photography_08_Bladel_5531LN_Nachtegaal_22.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nachtegaal 22 te Bladel

Nachtegaal 22, 5531 LN Bladel
€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een jonge, gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Bladel ligt deze unieke energiezuinige ruime tweekapper uit 2008 met een oprit, inpandige garage, zonnepanelen, -boiler en een modern afwerkingsniveau.

Indeling

Entreehal met tegelvloer, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Vanuit de entree is de ruim opgezette gezellige woonkamer bereikbaar, deze ruimte is afgewerkt met tegelvloer, stucwerkwanden en plafond. De woonkamer is praktisch ingedeeld met de tv en bank opstelling aan de voorzijde van de woning. Aan deze zijde bevindt zich tevens een erker, waardoor de woning nog ruimtelijker wordt en beschikt over veel daglichttoetreding.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, aangrenzend is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van een tegelvloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat (o.a. wokbrander), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De keuken heeft toegang tot de garage en achtertuin.

Garage
Inpandige garage met betonvloer, fraaie hardhouten openslaande deuren naar de oprit, (schuifkastenwand) en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met marmoleum vloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en voorzien van marmoleumvloer en wordt momenteel als muziekkamer gebruikt. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van marmoleum vloer. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Leemskuilen. Alle slaapkamers zijn voorzien van in de gevel verwerkte elektrische rolluiken.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel in fraaie kleurstelling betegeld en voorzien van een riant ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, badmeubel met grote wastafel en designradiator. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met goed afgewerkte ruime masterbedroom (slaapkamer 4). De slaapkamer bevat meerdere ramen en aan weerszijden een inbouwkast onder de dakschuinte. Verder bevindt zich hier ook een afgesloten technische ruimte met opstelling van de c.v.-installatie met zonneboiler en mechanische ventilatie-unit.

Tuin

Goed afgewerkte voortuin met sierbestrating, stenen plantenbakken met beplanting en een oprit met toegang tot voordeur en garage.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom, overkapping, terras en diverse tegels en beplanting.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van het complete isolatiepakket (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie)
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiepramen en isolerende beglazing
- Woning voorzien van in de gevel verwerkte elektrische rolluiken
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v. combi-ketel met zonneboiler
- De woning beschikt over 17 zonnepanelen
- Gehele woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
- Energielabel A
- Het betreft een instapklare woning met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Uitstekende ligging in een verkeersarme groene woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Kortom: een ruime modern afgewerkte tweekapper op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020
Laatste wijziging Zondag 6 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken