01_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 02_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 06_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 09_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 10_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 03_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 14_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 16_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 17_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 86_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 19_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 20_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 18_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 21_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 23_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 24_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 25_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 27_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 30_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 28_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 33_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 34_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 38_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 35_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 31_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 36_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 39_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 40_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 43_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 44_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 45_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 47_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 48_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 88_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 87_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 49_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 51_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 52_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 53_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 56_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 58_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 59_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 62_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 63_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 66_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 64_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 65_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 72_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 67_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 68_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 69_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 70_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 71_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 73_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 78_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 81_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 04_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 82_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 77_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 74_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 75_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 76_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 83_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg 84_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg
01_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg
02_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg
06_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg
09_BLADEL_5531_XG_P_G_Ballingslaan_67.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: P.G. Ballingslaan 67 te Bladel

P.G. Ballingslaan 67, 5531 XG Bladel
€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 246 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 536 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

P.G. Ballingslaan 67 te Bladel

In een gewilde groene woonomgeving, op een prachtig perceel aan de statige P.G. Ballingslaan gelegen tref je deze zeer royale vrijstaande woning, welke door de jaren heen goed is onderhouden. De woning kenmerkt zich door heerlijk ruime leefruimtes en is o.a. voorzien van 5 grootse slaapkamers, luxe badkamer (2021), separate kantoor- of speelruimte op de begane grond en een prachtige achtertuin met garage op het zuiden. Het volwassen groen rondom de woning zorgen voor optimale privacy beschikt. De locatie en de ruimtes maken dit de ideale gezinswoning voor de toekomst!

Deze woning moet je gezien hebben, laat je verrassen door de ruimte wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Entree
Middels een betegeld looppad bereik je de overdekte voordeur van de woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De ruime hal is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Via de hal bereikt u de net afgewerkte toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Tevens vind je ook de meterkast in de hal, deze beschikt over 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal biedt toegang tot de woonkamer, kantoor- of speelruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woon- en eetgedeelte
Sfeervolle, heerlijke ruime living met karakteristieke eigenschappen, zoals het met afgewerkte balken plafond en de zitkuil. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zit/lounge gedeelte, een sfeervol zitgedeelte voorzien van haard, ingebouwde kasten en een mooi uitzicht over de groene P.G. Ballingslaan. Verder naar achteren bevindt zich het eetgedeelte, welke o.a. plaats biedt voor een 8-persoons tafel. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui richting het overkapt terras en is dus ideaal 's-zomers om de tuin met de woning te verbinden. Tussen het woongedeelte en het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken.

Keuken
De ruime halfopen keuken is door middel van een barfunctie verbonden met het eetgedeelte. De prettig gekleurde landelijke keuken is geplaatst in een hoek opstelling en biedt voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wok functie, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dit alles is met een houten vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond afgewerkt.

Bijkeuken/speelruimte
Via de hal is de kantoor- of speelruimte te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is voorzien van 2 vaste kasten, waarvan 1 kast is voorzien van de witgoedaansluitingen. De ruimte heeft mogelijkheden, zo kan het functioneren als een kantoor, speelkamer of een slaapkamer op begane grond.

Eerste verdieping

Via de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop, welke toegang biedt tot de vaste bergkast, 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers
De 4 royale slaapkamers zijn verdeeld over de woning zo zijn er 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde gesitueerd.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de linkerkant van de achterzijde en is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en geschilderd platen plafond. Slaapkamer 2 bevindt zich rechtsachter en functioneert als master-bedroom. Deze kamer heeft een directe verbinding met de badkamer en is afgewerkt met een linoleum vloer, stucwerk wanden en geschilderd platen plafond. Deze kamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde gelegen en zijn beide afgewerkt met een linoleum vloer, stucwerk wanden en plafonds. Alle kamers zijn royaal van opzet en ideaal voor opgroeiende kinderen.

Badkamer
De luxe badkamer is geheel gerenoveerd in 2021 en is afgewerkt met een grijze tegelvloer, lichte tegelwand en stucwerk plafond met spots. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Aan de linker en rechter zijdes bevinden zich bergruimtes, aan de rechter zijde zijn de CV-ketel (ATAG, 2007) en de zonneboiler (200L) gesitueerd. Verder rechtdoor bevind zich de 5de slaapkamer, deze kamer is ruim van opzet en is voorzien van 2 dakramen, wastafel en een vaste trap naar eigen zolder. Deze ruimte leent zich eveneens als hobbyruimte of atelier.

Overige verdiepingen

Via slaapkamer 5 is de vliering te bereiken, dit is ideaal als extra opslagruimte.

Tuin

Voortuin
De tuin aan de voorzijde is keurig aangelegd en voorzien van vaste beplanting en bestrating. Groen, maar toch onderhoudsvriendelijk!

Achtertuin
Fraaie, royale achtertuin welke volledig is omheind en veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een terras met overkapping en een strak gazon met diverse beplanting. De achtertuin is via de Stijn Streuvelslaan bereikbaar door middel van een eigen achterom en de garage (. 25 m²). De tuin is gelegen op het zuiden en is daarom zonnig tot in de laatste uurtjes, heerlijk in de zomer tijden!

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1978
- Luxe badkamer uit 2021
- Zeer ruim perceel op een toplocatie in Bladel
- Vijf slaapkamers, zelfs mogelijkheid tot zes
- Volop privacy, rust en ruimte
- Bijzonder; achtertuin via Stijn Streuvelslaan bereikgaar
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 536 m²
Woonoppervlakte 246 m²
Woonkameroppervlakte 42,36 m²
Inhoud 887 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 3305 Bladel G 3305
Perceeloppervlakte 59 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel G 2299 Bladel G 2299
Perceeloppervlakte 477 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken