Photography_05_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_03_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_04_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_06_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_07_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_16_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_09_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_08_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_10_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_14_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_11_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_12_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_13_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_15_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_17_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_18_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_19_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_20_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_21_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_22_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_28_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_23_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_24_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_25_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_26_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_27_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_29_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_30_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_31_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_32_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_02_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg Photography_01_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg
Photography_05_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg
Photography_03_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg
Photography_04_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg
Photography_06_BLADEL_5531_KE_Valeriaan_11.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valeriaan 11 te Bladel

Valeriaan 11, 5531 KE Bladel
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Valeriaan 11

In een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers, ruime bergzolder en vrijstaande berging in de tuin. Deze moderne woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met uitbouw en fraaie badkamer. De woning beschikt over een eigen achterom en is gelegen in een rustige omgeving met voldoende parkeermogelijkheden en groenvoorzieningen.

Indeling

Entree
Lichte entree, met ruime hal en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een ruime zithoek en middels grote raampartijen treedt er veel daglichtinval binnen. De uitbouw zorgt dat de woonkamer ruimtelijk en speels wordt en biedt plaats voor een gezellige eethoek. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich nog een provisiekast voor extra opslag en via de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de groene speelweide. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoek-en wandopstelling met volop kastruimte. De inbouwapparatuur waaronder koelkast, gasfornuis, vaatwasser, magnetron en afzuigkap zijn allen van het merk Whirlpool.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden- en plafond.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning gelegen twee slaapkamers geven uitzicht over de achtertuin. Een slaapkamer is erg ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en (inbouw)kast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is kleiner van opzet en leent zich voor het gebruik als kantoorruimte.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is ruim van opzet en biedt uitzicht over de groene speelweide.

Badkamer
De moderne badkamer voorzien van grijze tegelvloer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met wastafel, mechanische ventilatie, hangcloset en radiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die evenals de eerste verdieping voorzien is van een laminaatvloer. Deze gehele verdieping is netjes afgewerkt en is te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte.
In de hoek bevinden zich nog de witgoedaansluitingen en is de opstelling van de CV (Atag 2014) en mechanische ventilatie unit geïnstalleerd. Onder de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. Met het inpassen van een dakvenster op deze verdieping wordt het woonoppervlakte vergroot tot 111 m².

Tuin

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en diverse beplanting.
Middels eigen achterom is de achtertuin te bereiken die fraai is aangelegd met sierbestrating en beplanting. In de achtertuin bevindt zich verder nog een berging met elektra.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2014
- Modern afgewerkte hoekwoning
- Achterom makkelijk bereikbaar
- Woning met energielabel A
- Jonge (gewilde) wijk 'de Biezen' in Bladel
- Woonkamer met uitbouw
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen
- Hoofdperceel 166 m²
- Mandelig perceel 1/22e deel van 95 m²
- Achtertuin met vrijstaande berging
- Groen speelplein aan voorzijde
- Verkeersluwe omgeving met veel parkeergelegenheid

Zoekt u een moderne hoekwoning van goede kwaliteit op een uitstekende locatie dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 april 2020
Laatste wijziging Maandag 4 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken