Onder bod: Vogelwikke 2 te Bladel

In een rustige, gewilde woonomgeving dichtbij alle voorzieningen treft u deze royale vrijstaande woning aan gelegen op een fraai perceel van 531 m²! Deze goed onderhouden woning ligt verscholen in het groen en heeft een fantastische achtertuin gelegen op zonnige zuidwesten waar privacy en rust kenmerkend zijn. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier), het volledige isolatiepakket en energielabel B! Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie!

Entree
Via de brede oprit en overdekte carport welke voldoende plaats biedt voor het parkeren van een auto bereikt u de voordeur van de woning. De ruime, lichte entreehal is voorzien van een massief eikenhouten vloer en beschikt over een meterkast en garderobenis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
De zeer royale woonkamer heeft een prettige indeling en is fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden- en plafonds. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd welke genoeg ruimte biedt voor een grote hoekbank en waar de houtkachel voor een aangename warmte en sfeer zorgt. Vanuit de zithoek loopt u zo naar de ruime eethoek, welke genoeg plaats biedt aan een 8-persoons eettafel, waar niet met hele gezin maar zelfs met de hele familie gegeten kan worden. Door de vele raampartijen en de erker treedt er veel daglicht binnen en krijgt u een fantastisch uitzicht op de achtertuin. De eetkamer loopt over in de keuken en heeft u middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Keuken
De goed onderhouden keuken in hoekopstelling is ruim opgezet en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. De aanwezigheid van meerdere ramen zorgen voor prettig daglicht met uitzicht op de achtertuin. De inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over alle gemakken waaronder een vaatwasser (2019), koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven (2020). Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het achterportaal met toegang tot de tuin, toilet en wasruimte.

Toilet & Wasruimte
In het achterste deel van de woning bevindt zich het toilet v.v. hangcloset en fonteintje en een wasruimte v.v. witgoedaansluitingen en mogelijkheden voor het plaatsen van een vriezer en (extra) koelkast. In de hal is een grote kastenwand met schuifdeuren aanwezig wat praktisch is voor de nodige opslag!

Hobbykamer
Aansluitend aan de wasruimte krijgt u toegang tot een ruimte welke momenteel in gebruik wordt genomen voor opslag. Deze ruimte zou ook prima in gebruik genomen kunnen worden als hobbykamer of thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte krijgt u middels een loopdeur toegang tot de straat.

Middels een stalen trap gecombineerd met eikenhout krijgt u toegang tot de ruime overzichtelijke overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet, 2 inbouwkasten en middels vaste trap de tweede verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. De twee inbouwkasten zijn ideaal voor op het opbergen van spullen of te gebruiken als kledingkast.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke beide zeer ruim van opzet zijn en genoeg plaats bieden aan een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dubbele raampartij met draai-kiepfunctie. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en mede door de hoogte en aanwezigheid van meerdere ramen voelt deze slaapkamer als zeer prettig aan. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houtenvloer, deels gestuukte wanden en gestuukte plafonds.

Badkamer
Goed onderhouden, royale badkamer welke is betegeld in neutrale kleurtinten en voorzien is van alle gemakken. Zo beschikt de badkamer over een ruime douche, een wastafel en een riant ligbad met uitzicht naar de buitenlucht! Heerlijk ontspannen dus!

Middels vaste trap te bereiken ruime zolder welke door meerdere dakramen prima kan functioneren als vierde slaapkamer of als sportruimte. Momenteel wordt deze in gebruik genomen als bergzolder en is de opstelling van de Nefit CV uit 2010 aanwezig.

De tuin van de Vogelwikke 2 is werkelijk fantastisch en perfect onderhouden. De tuin op het zuidwesten ligt rechts langs de woning en is prachtig aangelegd en biedt volop privacy door de diverse bomen en beplanting bij de erfafscheidingen. Door de omvang en de ligging van de tuin heeft u op ieder moment van de dag het zonnetje en kan een schaduwplekje ook snel worden gevonden. Aan de achterzijde van het huis is heerlijk terras waar al rond het middaguur het zonnetje zich heerlijk laat zien. Wanneer u liever de schaduw opzoekt kunt u onder de overkapping gaan zitten welke grenst aan de berging. Onder de overkapping voorzien van een gezellige open haard heeft u een fraai en goed overzicht en kan er met vrienden en familie tot in de late uurtjes lekker worden geborreld. Achterin de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig voor het opbergen van hout en het plaatsen van de fietsen.

- Royale vrijstaande woning
- Fantastische achtertuin met volop privacy en rust
- 198 m² woonoppervlakte
- Berging met dubbele overkapping
- Energielabel B
- 531 m² perceel
- Bouwjaar 1994
- Nefit CV ketel 2010
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
- Gelegen in gewilde woonwijk de 'Biezen'